大家在買房的時(shí)候，一般都會(huì)根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選擇房屋，如果手頭上的資金比較緊張的話，可以考慮選擇loft公寓，因?yàn)檫@種公寓價(jià)格會(huì)比較便宜，接下來(lái)我們跟大家分享一下買loft公寓可以取公積金不?同時(shí)我們也說(shuō)說(shuō)公積金貸款買房有什么限制?一起來(lái)看看相關(guān)的知識(shí)吧，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。

買loft公寓可以取公積金不

買loft公寓不可以使用公積金貸款，因?yàn)閘oft公寓屬于商業(yè)性質(zhì)。購(gòu)買辦公用房、商業(yè)用房、車庫(kù)、別墅以及其他非居住用房的;購(gòu)買房屋部分產(chǎn)權(quán)的;購(gòu)買住房土地性質(zhì)為非國(guó)有土地的公積金繳存職工，不予申請(qǐng)公積金貸款。

1、住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

2、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

公積金貸款買房有什么限制

借款人須具備以下條件：

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行為能力;

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;

4、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;

6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;

7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

8、繳存條件：建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12

個(gè)月(含)以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài);或申請(qǐng)人所在單位經(jīng)公積金管理審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上;或借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(高年齡不超過(guò)70周歲，申請(qǐng)的同時(shí)需要提供退休證和收入證明)。

使用公積金貸款的好處很多，其中重要的一定就是利息低，當(dāng)然使用公積金貸款也有一些弊端，比如對(duì)于貸款金額的限制以及貸款年限的限制。大家在貸款時(shí)需要提交自己的交納公積金的證明，才可以辦理。

通過(guò)以上的介紹，相信大家對(duì)于買loft公寓可以取公積金不，以及公積金貸款買房有什么限制這兩個(gè)問(wèn)題有所了解了吧，買公寓的話，是不可以使用公積金的，所以大家在貸款的時(shí)候，一定要知道這種房屋的帶來(lái)方式以及一些注意事項(xiàng)等等

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