對(duì)于很多因?yàn)楣ぷ髅?，而抽不出時(shí)間裝修的朋友來(lái)說(shuō)，精裝房的出現(xiàn)無(wú)疑就是福音，很多開(kāi)發(fā)商都推出了精裝房戶型，幫助業(yè)主省去了裝修的苦惱，不過(guò)在挑選精裝房的過(guò)程中一定要注意驗(yàn)房，排除隱患，避免以后入住受到影響，接下來(lái)就為大家介紹精裝房驗(yàn)房3個(gè)小細(xì)節(jié)，看看驗(yàn)房要注意的事項(xiàng)。

一、驗(yàn)收精裝房質(zhì)量

在交房的時(shí)候，一定要驗(yàn)收精裝房的質(zhì)量，交房前，裝修一次到位，所有的墻面都粉刷完成，廚衛(wèi)設(shè)備也安裝完成，只有滿足了這些條件，才能稱得上是精裝房?，F(xiàn)在市面上房企提供的精裝房有兩種，一種是指定的裝修公司，裝修公司來(lái)完成裝修，開(kāi)發(fā)商不負(fù)責(zé)質(zhì)量。第二種是開(kāi)發(fā)商全包，質(zhì)量也負(fù)責(zé)。精裝房設(shè)計(jì)一般都是大致相同的，只是瓷磚地板顏色可以自由挑選。

二、簽訂合同需謹(jǐn)慎

在簽購(gòu)房合同時(shí)一定要詳細(xì)，把裝修標(biāo)準(zhǔn)、所有材料等級(jí)和品牌、環(huán)保級(jí)別、保修期、賠償責(zé)任認(rèn)定以及換房、退房等約定詳細(xì)地寫(xiě)入購(gòu)房合同中，為日后產(chǎn)生分歧時(shí)提供索賠依據(jù)。精裝房如何驗(yàn)房也是一個(gè)重要問(wèn)題，嚴(yán)格按照合同的約定對(duì)開(kāi)發(fā)商提供的裝修材料品牌與環(huán)保級(jí)別進(jìn)行全面的核對(duì)。

三、開(kāi)發(fā)商實(shí)力

如何挑選精裝房主要是在購(gòu)買精裝修房產(chǎn)之前應(yīng)該對(duì)開(kāi)發(fā)商實(shí)力進(jìn)行考察，品牌大的開(kāi)發(fā)商質(zhì)量不一定好，但是實(shí)力小的公司質(zhì)量是一定不好。購(gòu)買前要先去看看展示的樣板間，在項(xiàng)目樓內(nèi)做出的實(shí)體樣板間比在售樓處內(nèi)臨時(shí)搭建的樣板間更有說(shuō)服力，室內(nèi)面積、層高、格局等方面不容易造假。

關(guān)鍵詞： 精裝房