2023年1-9月，無(wú)錫商品住宅新增137.73萬(wàn)方，成交203.08萬(wàn)方，銷(xiāo)售金額達(dá)475.47億元，下面請(qǐng)看2023年1-9月無(wú)錫房企的具體表現(xiàn)如何。

(相關(guān)資料圖)

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-9月30日期間銷(xiāo)售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在無(wú)錫市區(qū)（不含江陰、宜興）的銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤(pán)去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2023年1-9月，無(wú)錫房地產(chǎn)企業(yè)全口徑銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP20排行榜門(mén)檻是12.9億元、5.1萬(wàn)平，美的置業(yè)以39.3億元、18.7萬(wàn)方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)登頂全口徑金額榜及全口徑面積榜，與建發(fā)房產(chǎn)、萬(wàn)科包攬全口徑榜單TOP3。權(quán)益銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP20排行榜門(mén)檻為5.9億元、2.4萬(wàn)平，TOP20房企權(quán)益銷(xiāo)售總金額為258.5億元，占1-9月無(wú)錫商品住宅總成交金額54.4%，權(quán)益銷(xiāo)售總面積為107.43萬(wàn)方，占無(wú)錫總成交面積52.9%。建發(fā)房產(chǎn)以33.1億元、14.8萬(wàn)方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)包攬權(quán)益銷(xiāo)售業(yè)績(jī)榜單雙榜榜首，萬(wàn)科以26.8億元、11.4萬(wàn)方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位列權(quán)益銷(xiāo)售榜單雙榜第二位。

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：無(wú)錫市區(qū)，包括濱湖區(qū)、惠山區(qū)、新吳區(qū)、梁溪區(qū)、錫山區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)；

2.統(tǒng)計(jì)口徑：商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數(shù)據(jù)來(lái)源：

2023年1-9月，無(wú)錫商品住宅銷(xiāo)售TOP20項(xiàng)目入圍門(mén)檻為3.0萬(wàn)平、6.3億元，中信泰富玖著以19.7億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位列項(xiàng)目銷(xiāo)售金額榜首，龍湖粼云上府以5.9萬(wàn)方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)登頂項(xiàng)目銷(xiāo)售面積榜。銷(xiāo)售面積TOP20項(xiàng)目銷(xiāo)售均值為4.1萬(wàn)平，套均面積120平，金額TOP20項(xiàng)目銷(xiāo)售均值為9.9億元，套均總價(jià)307萬(wàn)元，剛改、改善型商品住宅熱銷(xiāo)。

▍商品住宅市場(chǎng)解讀

2023年9月，無(wú)錫市商品住宅（不含保障性住房）新增面積為2.96萬(wàn)㎡，同比下跌92.84%，環(huán)比下跌69.87%；成交面積為17.21萬(wàn)㎡，同比下跌12.81%，環(huán)比上漲20.44%；成交金額約39.28億元，同比下跌18.93%，環(huán)比上漲27.55%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：

2023年9月，惠山區(qū)成交最多，成交4.57萬(wàn)㎡，梁溪區(qū)上市最多，新增1.39萬(wàn)㎡。

數(shù)據(jù)來(lái)源：

2023年9月，從面積段和價(jià)格段來(lái)看，120-144㎡面積段、200-300萬(wàn)元價(jià)格段銷(xiāo)售最為熱門(mén)，成交189套，占比13.33%。

無(wú)錫市新房成交面積段對(duì)比

數(shù)據(jù)來(lái)源：

▍土地市場(chǎng)解讀

2023年1-9月，無(wú)錫市（含江陰、宜興）共成交各類(lèi)用地186宗，規(guī)劃建面共計(jì)1252.19萬(wàn)㎡。其中，成交住宅用地51宗，共計(jì)315.58萬(wàn)㎡；商辦用地15宗，共計(jì)66.62萬(wàn)㎡。2023年9月，無(wú)錫市累計(jì)成交各類(lèi)用地32宗，規(guī)劃建面共計(jì)183.87萬(wàn)㎡。其中，成交住宅用地14宗，共計(jì)69.32萬(wàn)㎡；成交商辦用地2宗，共計(jì)1.06萬(wàn)㎡。

數(shù)據(jù)來(lái)源：

關(guān)鍵詞：