近日，北京市政府印發(fā)《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施方案》，要求保障性租賃住房重點保障城市運行服務(wù)保障人員、應(yīng)屆畢業(yè)大學生等群體。為加快政策落地、破解應(yīng)屆大學畢業(yè)生安居難題，北京市啟動了2022年保障性租賃住房青年公寓對接工作，首批預(yù)計將提供近千間試點房源，助力畢業(yè)生邁好走出校門的“第一步”。

此次啟動的試點項目分布在海淀、朝陽、房山、昌平4個區(qū)，試點區(qū)域高校聚集，同時又擁有中關(guān)村科學城、未來科學城、中關(guān)村房山園、CBD等就業(yè)比較聚集的功能區(qū)，有助于職住平衡。4個項目試點房源共653套、近1000間，既有集體土地租賃住房，也有重點功能區(qū)配套的人才住房，均為全裝修交付新房，配備家具家電，畢業(yè)生可以“拎包入住”。

在房租方面，此次試點房源月租金低于周邊同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金水平，大部分項目在2000元至3000元之間?？紤]到年輕人居住需求特點，各項目也增加部分個性化服務(wù)，例如朝陽區(qū)平樂園項目選擇了客廳空間較大的房源，設(shè)計共享會客區(qū)域，為青年人交流會客提供適宜場所。

據(jù)了解，5月起，各個試點項目將陸續(xù)發(fā)布租賃登記公告。按照各試點計劃安排，將在有意向的大學生登記并通過審核后安排選房和看房工作，畢業(yè)季結(jié)束后陸續(xù)組織簽約入住。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會有關(guān)負責人表示，“十四五”期間，北京市將重點發(fā)展保障性租賃住房，計劃通過集體經(jīng)營性建設(shè)用地、非居住存量房屋改建、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、企事業(yè)單位自有土地、新供應(yīng)國有土地、存量房屋轉(zhuǎn)化等多種渠道，建設(shè)籌集房源40萬套（間）。目前，部分保障性租賃住房項目已陸續(xù)面向市場推出。下一步，北京市將加大試點創(chuàng)新力度，選取更多適宜項目推進新市民、青年人、城市運行服務(wù)保障人員的住房保障工作。

摘自 《中國建設(shè)報》 2022.04.19 郭宇靖

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