新京報(bào)訊(記者饒舒瑋)3月24日，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布土地出讓公告顯示，南京今年首批擬集中供應(yīng)20宗地塊，其中包括19宗涉宅地塊及1宗商辦地塊，總起始價(jià)約267.23億元，最高限價(jià)合計(jì)達(dá)303.56億元。上述20宗地塊報(bào)名時(shí)間為2022年4月13日至4月20日，限時(shí)競(jìng)價(jià)則定于4月22日進(jìn)行。

從起始價(jià)來看，編號(hào)NO.2022G05地塊起始價(jià)最高，為24億元。該地塊具體為雨花臺(tái)區(qū)鐵心橋街道橫一路以北、迎江路以西地塊，出讓面積約3.49萬(wàn)平方米，土地用途為二類居住用地，容積率≤2.8，建筑高度≤100米，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，最高限價(jià)約27.5億元，商品住房(毛坯)銷售均價(jià)為3.9萬(wàn)元/平方米。

在競(jìng)拍規(guī)則方面，南京該批次供應(yīng)地塊將按“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”方式出讓。當(dāng)網(wǎng)上交易達(dá)到最高限價(jià)須通過搖號(hào)確定競(jìng)得人的地塊，對(duì)商品住宅預(yù)售條件提高至完成住宅部分投資額的50%。

此外，對(duì)于該批次地塊配建的租賃住房，出讓公告中規(guī)定，其須以整幢、整單元或整層為最小單位，不足一單元或一層的應(yīng)在同單元或同層內(nèi)集中布置，原則上以中小戶型為主，由競(jìng)得人建成后用于租賃，對(duì)外出租單次租期原則上不得超過10年，不得上市銷售、不得轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押(另有約定的除外)，須遵守國(guó)家及南京市租賃住房管理政策相關(guān)要求。

新京報(bào)記者饒舒瑋

編輯楊娟娟校對(duì)王心

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