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襄陽市出臺(tái)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》

時(shí)間 : 2022-03-22 18:33:16來源 : 財(cái)政部網(wǎng)站

為進(jìn)一步健全完善住房保障體系,加快發(fā)展保障性租賃住房,著力解決新市民、青年人等群體住房困難問題。近日,湖北省襄陽市出臺(tái)了《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見》)。

《實(shí)施意見》突出了住房的民生屬性,體現(xiàn)了保障困難群眾基本住房需求的一貫理念。以解決新市民、青年人等群體的住房困難問題為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),切實(shí)增加保障性租賃住房供給,加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。

根據(jù)《實(shí)施意見》,保障性租賃住房將按照供需匹配,職住平衡,推動(dòng)產(chǎn)城人融合的要求,堅(jiān)持市區(qū)聯(lián)動(dòng)、部門協(xié)作、社會(huì)協(xié)同、多主體供給、多渠道籌集的原則?!笆奈濉逼陂g,襄陽市計(jì)劃籌集保障性租賃住房1.3萬套,其中2022年計(jì)劃完成3145套。

《實(shí)施意見》明確了保障對(duì)象、戶型面積、租金標(biāo)準(zhǔn)等,保障對(duì)象為在中心城區(qū)無自有住房的新市民、青年人等群體,優(yōu)先滿足從事基本公共服務(wù)群體租賃住房需求。保障性租賃住房分為住宅型和宿舍型兩類,其中住宅型保障性租賃住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)以不超過70平方米為主;宿舍型保障性租賃住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)以20~45平方米為主。保障性租賃住房租金接受政府指導(dǎo),按不高于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金的85%評(píng)估確定。小戶型、低租金房源既能夠滿足其基本居住需要,也能夠最大限度地降低其租金支出負(fù)擔(dān),更加適應(yīng)新市民、青年人等群體承受能力,同時(shí)在公共資源有限的條件下,盡可能多地增加房源供給,提高保障水平。

《實(shí)施意見》還明確了一系列支持政策,包括土地支持政策、財(cái)政支持政策、金融支持政策、公共服務(wù)政策、簡(jiǎn)化審批流程等。在財(cái)政支持政策中明確提出,對(duì)符合國(guó)家規(guī)定的保障性租賃住房建設(shè)任務(wù)可申請(qǐng)中央財(cái)政補(bǔ)助資金支持;保障性租賃住房及其配套基礎(chǔ)設(shè)施可申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi)投資專項(xiàng)資金。

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