此次共計(jì)推出40宗地塊，總出讓面積210.51萬平方米，總起始價(jià)約850.7億元。

財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊2月23日，據(jù)上海土地市場(chǎng)網(wǎng)公示，上海發(fā)布2022年首批集中供地地塊公告。此次共計(jì)推出40宗地塊，總出讓面積210.51萬平方米，總起始價(jià)約850.7億元。

此次40宗地塊均為涉宅用地，涉及普陀區(qū)、松江區(qū)、徐匯區(qū)、自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)、嘉定區(qū)、奉賢區(qū)、金山區(qū)、閔行區(qū)、浦東新區(qū)、寶山區(qū)、青浦區(qū)、楊浦區(qū)等12個(gè)區(qū)域。

本批次地塊起始價(jià)最高的為普陀區(qū)長(zhǎng)風(fēng)社區(qū)W060602單元pt0268-09地塊，為63.7億元；出讓面積最大的為自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0401單元J10-02、J09-01、J10-01、J11-01、J12-01、J13-01地塊，約11.95萬平方米。

據(jù)易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析，本批次地塊呈現(xiàn)三個(gè)特點(diǎn)。第一，從供應(yīng)總量上看，總體上規(guī)模較大，繼續(xù)體現(xiàn)了今年積極供地、積極推盤的導(dǎo)向，對(duì)于改善今年供求關(guān)系就積極的作用。第二，從供應(yīng)結(jié)構(gòu)上看，住宅用地依然占大頭，同時(shí)五大新城也成為供地重點(diǎn)，符合預(yù)期社會(huì)效益積極。第三，從房企拿地意愿看，此次地塊相對(duì)區(qū)位優(yōu)勢(shì)較好，成長(zhǎng)性也很高，后續(xù)房企積極拿地?zé)岫然蛏仙?/p>

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