《通知》自2022年3月15日起施行，有效期五年。

財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊近日，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布《武漢市住房保障房管局關(guān)于規(guī)范新建商品房合同網(wǎng)簽備案工作的通知》，《通知》自2022年3月15日起施行，有效期五年。

《通知》提到，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房屋后應(yīng)在3日內(nèi)通過“武漢市商品房買賣合同網(wǎng)上簽約和備案系統(tǒng)”上報(bào)房屋預(yù)簽約信息，主要包括認(rèn)購人身份信息、認(rèn)購人購房資格認(rèn)定結(jié)果、認(rèn)購房號(hào)、約定《武漢市商品房買賣合同》簽訂時(shí)間等。

《通知》提到，納入新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管的項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按買賣雙方約定的合同簽訂時(shí)間通過網(wǎng)簽備案系統(tǒng)提取預(yù)簽約備案信息，填寫商品房買賣合同內(nèi)容，經(jīng)買受人確認(rèn)后完成合同網(wǎng)簽。

合同網(wǎng)簽后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)于買賣雙方約定的繳款日通過網(wǎng)簽備案系統(tǒng)打印《新建商品房買賣合同繳款通知書》，買受人憑《新建商品房買賣合同繳款通知書》將房款直接存入預(yù)資金監(jiān)管賬戶。房款存入監(jiān)管賬戶后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)通過網(wǎng)簽備案系統(tǒng)打印商品房買賣合同文本并及時(shí)與買受人簽訂合同，上傳合同文本買賣雙方簽章頁后，系統(tǒng)即時(shí)完成合同備案。

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