觀點指數(shù)過去一段時間內(nèi)，市場對于房企的評判標(biāo)準(zhǔn)更多局限在經(jīng)營以及盈利等數(shù)據(jù)上，這些指標(biāo)影響短期的投資回報。但從長期來看，考察一家房企能否做到可持續(xù)健康發(fā)展，還需要關(guān)注ESG(環(huán)保、社會責(zé)任、公司治理)方面的表現(xiàn)。

2020年9月，國家明確提出碳達(dá)峰、碳中和"雙碳目標(biāo)"，節(jié)能減排勢在必行。愈來愈多的房企認(rèn)識到企業(yè)自身的生產(chǎn)運營不應(yīng)該以犧牲環(huán)境為代價，而是應(yīng)該尋找出產(chǎn)品競爭力與環(huán)境影響之間的平衡點。因此，綠色建筑的理念被廣泛接受，未來將成為住宅產(chǎn)品的主流發(fā)展風(fēng)向。

當(dāng)前，一些房企已經(jīng)將綠色及健康標(biāo)準(zhǔn)作為住宅產(chǎn)品線的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)之一，積極提高綠色建筑認(rèn)證比例。此外還大力推進(jìn)裝配式建筑，降低施工過程的能耗、耗水量及噪音污染等，解決質(zhì)量不穩(wěn)定、建造周期長等問題，提升產(chǎn)品質(zhì)量和安全生產(chǎn)水平。

在社會責(zé)任方面，人才選拔、培養(yǎng)和員工關(guān)懷、安全保障也是不可缺少的。只有加強人才招募與團隊建設(shè)，打造多項招聘計劃，多渠道吸納高端人才，才能提升員工的職業(yè)技能，為房企的經(jīng)營發(fā)展注入源源不斷的活水。

同時，保障員工薪酬、福利、權(quán)益，組織運營各類活動，豐富員工生活，增強員工的歸屬感，才能營造良好的工作氛圍，提升企業(yè)經(jīng)營效益。

另外，房企通過捐資助學(xué)、抗疫救災(zāi)、城市改造更新等方式，積極助力脫貧攻堅、鄉(xiāng)村振興，既能夠體現(xiàn)企業(yè)社會責(zé)任感，營造良好的品牌形象，也是對外展示企業(yè)經(jīng)營狀況和綜合實力的一種方式。

在公司治理方面，構(gòu)建合規(guī)管理體系，完善反舞弊制度體系，避免權(quán)力真空區(qū)，能夠有效制約和監(jiān)督權(quán)力。與此同時，房企通過嚴(yán)明的處罰及審查機制，整頓紀(jì)律，貫徹落實強化貪腐舞弊的風(fēng)險管理，能夠強化反腐倡廉理念，構(gòu)建公平、信任、開放等良好的企業(yè)文化，為員工成長與公司發(fā)展提供沃土。

總的來說，ESG涉及環(huán)境保護(hù)、社會責(zé)任感、公司治理等多方面表現(xiàn)，為觀察房企運營情況和未來發(fā)展?jié)摿μ峁┝霜毺氐囊暯恰?/p>

為此，觀點指數(shù)研究院通過長期對行業(yè)與企業(yè)進(jìn)行跟蹤研究與數(shù)據(jù)分析，綜合環(huán)境、社會責(zé)任以及公司治理等研究體系，盤點過去一年在行業(yè)內(nèi)ESG表現(xiàn)卓越的房地產(chǎn)企業(yè)，并重磅發(fā)布"卓越指數(shù).2022房地產(chǎn)企業(yè)ESG卓越表現(xiàn)"研究成果。

同時，今年3月，觀點機構(gòu)將舉辦2022觀點年度論壇，圍繞房地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流、零售新商業(yè)、物業(yè)服務(wù)乃至城市智慧服務(wù)等行業(yè)的發(fā)展，與各細(xì)分領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)嘉賓一起為行業(yè)貢獻(xiàn)出真知灼見，推動行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。

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