各地樓市

1月北京二手房網(wǎng)簽量環(huán)降兩成以上

1月上海30盤熱賣532億元

深圳2021年籌建公共住房9.65萬套，開工改造老舊小區(qū)65個

成都春節(jié)假期市場表現(xiàn)平淡

【1】北京住建委統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2022年1月份北京二手住宅網(wǎng)簽達11875套，與2021年12月的15442套相比減少3567套，降幅達23%。另一方面，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，1月北京二手住宅價格延續(xù)上漲趨勢，環(huán)比上漲0.30%，漲幅較12月擴大0.10個百分點，同比上漲8.67%。

【2】1月上海樓市整體表現(xiàn)火熱，共有43盤扎堆入市，其中28盤在開盤當(dāng)日即售罄?？硕饠?shù)據(jù)顯示，今年1月上海商品住宅供應(yīng)面積為169.39萬平方米，同比上漲100.94%；成交金額為799.80億元，同比小幅下跌。從項目看，1月銷售金額TOP30樓盤項目合計銷售額達532億元。據(jù)了解，2021年上海第六批次集中供應(yīng)房源僅剩13個樓盤尚未開盤。再加上今年第一批集中供應(yīng)房源還未有消息，預(yù)計2月上海樓市或?qū)o法復(fù)制1月份的火熱場景，供應(yīng)量和成交量都將逐漸趨于平緩。

【3】2月11日，深圳召開的住房和城市建設(shè)工作會議指出，2021年深圳建設(shè)籌集公共住房9.65萬套，供應(yīng)4.23萬套，建設(shè)籌集租賃住房11.7萬套，新開工住房1528萬平米，開工改造老舊小區(qū)65個。會議提出，2022年圍繞深圳全市住建系統(tǒng)二二八總體工作思路，實施“2+3+10+10“系列政策措施；將加大公共住房建設(shè)供應(yīng)力度，加快老舊小區(qū)改造提升，促進建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

【4】春節(jié)假期期間，成都樓市一如室外氣溫一樣冷清。假期結(jié)束，很多售樓處仍擺放著大紅色的春節(jié)氛圍展品，但看房者寥寥，不少房地產(chǎn)中介門店還沒有完全復(fù)工。多個統(tǒng)計機構(gòu)反饋結(jié)果顯示，春節(jié)假期期間未錄得成都市場成交。事實上，在2022年開年第一個月，成都房地產(chǎn)市場的供應(yīng)量、成交量雙雙延續(xù)了下行趨勢。克而瑞數(shù)據(jù)顯示，成都1月份商品住宅供應(yīng)12221套，環(huán)比減少48%，成交套數(shù)14685套，環(huán)比減少22%。成交面積192.13萬平方米，環(huán)比減少19%。

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