北京商報訊(記者劉四紅)2月11日，央行發(fā)布2021年第四季度中國貨幣政策執(zhí)行報告，對于房地產(chǎn)行業(yè)，其中提到，2021年，全國房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)。12月，70個大中城市新建50商品住宅和二手住宅價格同比分別上漲2.0%和1.0%，漲幅較上年分別低1.7個和1.1個百分點。全年商品房銷售面積同比增長1.9%，兩年平均增長2.3%；銷售額同比增長4.8%，兩年平均增長6.7%。房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長4.4%，兩年平均增長5.7%；其中，住宅開發(fā)投資同比增長6.4%，兩年平均增長7.0%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為75.3%。

另外，房地產(chǎn)貸款增速總體平穩(wěn)。2021年末，全國主要金融機構(gòu)(含外資)房地產(chǎn)貸款余額52.2萬億元，同比增長7.9%，增速較上年末低3.7個百分點。其中，個人住房貸款余額38.3萬億元，同比增長11.3%，增速較上年末低3.3個百分點；住房開發(fā)貸款余額9.1萬億元，同比增長0.5%，增速較上年末低7.7個百分點。

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