信息時報(bào)訊(記者羅莎琳)廣州市中介協(xié)會監(jiān)測統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2021年廣州全市監(jiān)測點(diǎn)住宅租金為55.15元/平方米.月，同比微幅上漲；隨著疫情影響的減弱，全市監(jiān)測點(diǎn)租賃成交量上升明顯，同比2020年租賃成交上漲55.16%。

數(shù)據(jù)顯示，去年全市租金水平為55.15元/平方米.月，同比上漲1.12%；具體到中心城區(qū)與外圍區(qū)域方面，租金水平分別為57.56元/平方米.月與35.32元/平方米.月，同比分別上漲1.08%和1.74%。

區(qū)域市場方面，中心城區(qū)相對堅(jiān)挺，外圍區(qū)域多數(shù)下跌。其中天河、越秀、海珠三區(qū)受珠江新城CBD輻射影響，租金水平較高，租戶承受能力更強(qiáng)，租金水平呈現(xiàn)小幅上漲趨勢。而外圍區(qū)域除番禺和南沙區(qū)外，增城、花都以及從化區(qū)都出現(xiàn)了較明顯的下跌，其中增城、花都同比分別下跌6.25%和5.62%。

在房源去化周期方面，約7成的房源能夠在50天內(nèi)完成出租，其中10天以下的占24.36%，10-30天(含10天)的占比為29.80%，全市監(jiān)測點(diǎn)平均每套房源去化周期為49天，其中中心城區(qū)去化周期為48天，外圍區(qū)域去化周期為52天。

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