科學(xué)理性制定促銷方案，不惡意降價(jià)，不采取非正當(dāng)手段惡性競(jìng)爭(zhēng)。

財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊1月6日，財(cái)經(jīng)網(wǎng)從泰州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)官微獲悉，近日該協(xié)會(huì)向房企發(fā)布《關(guān)于自覺維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的倡議書》。

倡議書要求各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要牢牢樹立維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的大局意識(shí)，主動(dòng)維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定，合法合理確定銷售價(jià)格，科學(xué)理性制定促銷方案，不惡意降價(jià)，不采取非正當(dāng)手段惡性競(jìng)爭(zhēng)。

同時(shí)，倡議書要求各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要踐行“陽光宣言”，自覺維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，共同營(yíng)造陽光透明、誠實(shí)守信的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，做到不使用欺騙性或誤導(dǎo)性的語言文字，誘導(dǎo)購房者交易；不借市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)之機(jī)，蒙騙消費(fèi)者，進(jìn)行價(jià)格欺詐；不發(fā)布虛假廣告，不捏造、散布不實(shí)市場(chǎng)信息，誤導(dǎo)購房人預(yù)期；不為違規(guī)交易提供便利服務(wù)，擾亂市場(chǎng)秩序。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)此點(diǎn)評(píng)稱，此次倡議書值得肯定，房地產(chǎn)市場(chǎng)政策的放松，不代表可以放任不管。泰州房協(xié)的倡議，也充分說明對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定的導(dǎo)向，尤其是對(duì)于房地產(chǎn)秩序穩(wěn)定的導(dǎo)向。

據(jù)嚴(yán)躍進(jìn)分析，從泰州市區(qū)新建商品住宅成交數(shù)據(jù)看，2021年全年新增供應(yīng)規(guī)模為197萬平方米，成交規(guī)模為204萬平方米，呈現(xiàn)了供小于求的態(tài)勢(shì)。價(jià)格方面，2021年均價(jià)為14651元/平方米，同比上漲了16%。從此類數(shù)據(jù)看，2021年泰州樓市表現(xiàn)較好。但是從月度數(shù)據(jù)看，2021年上半年月度成交普遍超過20萬平方米的規(guī)模，而到了下半年基本上在10萬平方米的規(guī)模徘徊，這說明市場(chǎng)銷售壓力略增加。

他表示，泰州的倡議書，體現(xiàn)了近期市場(chǎng)的一種壓力，即去年下半年房企營(yíng)銷壓力增大，也出現(xiàn)了惡意降價(jià)、房屋質(zhì)量下降等風(fēng)險(xiǎn)。類似倡議書，對(duì)于規(guī)范房企經(jīng)營(yíng)行為等有積極的作用，也是各個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫的城市所需要關(guān)注的。

關(guān)鍵詞： 泰州市