2021年12月28日，奧園健康生活集團(tuán)旗下奧園智慧生活服務(wù)(廣州)集團(tuán)有限公司憑借優(yōu)異的綜合實(shí)力中標(biāo)南航湖南分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。本次中標(biāo)，是奧園健康首次進(jìn)入機(jī)場(chǎng)航空類公建業(yè)態(tài)服務(wù)項(xiàng)目，標(biāo)志著奧園健康在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域上不斷拓寬，品牌影響力和管理規(guī)模日益增長(zhǎng)。

南航湖南分公司于1993年成立。經(jīng)營范圍包括預(yù)包裝食品零售、航空客、貨、郵、行李運(yùn)輸業(yè)務(wù)、航空器維修服務(wù)、國內(nèi)外航空公司的代理業(yè)務(wù)等。本次奧園健康中標(biāo)項(xiàng)目業(yè)態(tài)覆蓋寫字樓、辦公樓、教學(xué)樓、公寓等。

自2021年中報(bào)業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，集團(tuán)管理層表示下半年要加碼增量拓展后，奧園健康不斷加大外拓力度。據(jù)未經(jīng)審計(jì)數(shù)據(jù)顯示，奧園健康年內(nèi)新增中標(biāo)超40個(gè)第三方項(xiàng)目。

為積極培育自身未來可持續(xù)健康發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力，奧園健康2020年完成三個(gè)收并購之后，開始借助多種方式不斷拓寬物業(yè)服務(wù)范疇以及逐漸豐富服務(wù)業(yè)態(tài)。截至2021年6月末，奧園健康52.8%的物業(yè)在管面積來自于第三方。第三方面積收入貢獻(xiàn)度占比較2020年6月末提升45.8個(gè)百分點(diǎn)，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的外拓增長(zhǎng)力。

“在未來的發(fā)展中，奧園健康有兩個(gè)需重視的因素，即規(guī)模和品質(zhì)”，這是奧園健康執(zhí)行董事及總裁鄭煒對(duì)投資人的承諾。不追求規(guī)模盲目擴(kuò)張，奧園健康2021年外拓項(xiàng)目中，非住項(xiàng)目標(biāo)的占比超過80%，涉及機(jī)關(guān)事務(wù)單位、醫(yī)院、高速服務(wù)區(qū)、城市供水供電等多種業(yè)態(tài)。

非住業(yè)態(tài)具備的市場(chǎng)空間大、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)少、物業(yè)均價(jià)高、具有收繳率及提價(jià)優(yōu)勢(shì)。積極培育不同業(yè)態(tài)的服務(wù)能力，奧園健康一方面意在增強(qiáng)自身業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力、保證盈利預(yù)期，另一方面亦為了響應(yīng)國家探索“物業(yè)+生活”服務(wù)模式的號(hào)召，發(fā)力城市運(yùn)營綜合服務(wù)，參與到城市社區(qū)治理中來。今年5月，奧園健康與奧園城市更新集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，將為奧園城市更新項(xiàng)目提供前期策劃、產(chǎn)業(yè)配套引入、運(yùn)營管理服務(wù)等。奧園健康管理層簽約會(huì)后表示，奧園健康“將在實(shí)踐中不斷孵化具有內(nèi)生性和外擴(kuò)性的新業(yè)態(tài)，培育可復(fù)制的城市運(yùn)營模式，為高質(zhì)量城市運(yùn)營服務(wù)謀篇布局”。

深耕城市運(yùn)營賽道，奧園健康將能充分發(fā)揮自身兼具物業(yè)管理與商業(yè)運(yùn)營的統(tǒng)籌能力，對(duì)城市區(qū)域中的公共建筑、購物中心、生活廣場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與社區(qū)住宅等諸多領(lǐng)域進(jìn)行集約化統(tǒng)一管理，整合多方資源形成強(qiáng)大合力，走出一條具有獨(dú)具特色的成長(zhǎng)之路。

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