12月13日，青島第三批集中供地開(kāi)拍，此次共出讓45宗地塊，占地總面積約131.4萬(wàn)平方米，總建面295.46萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)151.48億元，其中住宅用地40宗，面積約123.21萬(wàn)平方米，合計(jì)1848畝。于今日下午，青島即墨區(qū)、自貿(mào)片區(qū)、嶗山區(qū)共有9宗地塊土地出讓，總占地面積23.28萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)26.43億元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，即墨區(qū)此次掛牌5宗地，總占地面積14.13萬(wàn)平方米，規(guī)劃建面34.11萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)7.34億。其中，營(yíng)流路以西，九江路以北地塊土地面積1.22萬(wàn)平方米，為住宅科研用地，地塊容積率為1.5，建筑密度30%，規(guī)劃建筑總面積為1.83萬(wàn)平方米，地塊起拍價(jià)為4421.05萬(wàn)元，起始樓面價(jià)為2411元/平方米。該地塊由青島市即墨區(qū)城市旅游開(kāi)發(fā)投資有限公司以樓面地價(jià)2411元/平方米，總價(jià)4421萬(wàn)元競(jìng)得。

據(jù)悉，通濟(jì)新經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃路以北、天山一路以西地塊土地面積0.82萬(wàn)平方米，為商業(yè)住宅用地，地塊容積率為3.42，建筑密度44.27%，規(guī)劃建筑總面積為2.8萬(wàn)平方米，地塊起拍價(jià)為3058.83萬(wàn)元，起始樓面價(jià)為1092元/平方米。該地塊由由青島潤(rùn)海源置業(yè)有限公司以樓面地價(jià)1092元/平方米，總價(jià)3059萬(wàn)元競(jìng)得；通濟(jì)新經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃路二十二號(hào)路以東、規(guī)劃五十七路以北地塊土地面積2.2萬(wàn)平方米，為住宅用地，地塊容積率為2，建筑密度25%，規(guī)劃建筑總面積為4.41萬(wàn)平方米，地塊起拍價(jià)為4255.23萬(wàn)元，起始樓面價(jià)為966元/平方米。該地塊由由青島城投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,山東眾成地產(chǎn)集團(tuán)有限公司競(jìng)得，成交樓面地價(jià)966元/平方米，成交總價(jià)4255萬(wàn)元。

另悉，通濟(jì)新經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃路二十二號(hào)路以東、規(guī)劃五十七路以南、濱河路以西、規(guī)劃四十七號(hào)路以北地塊土地面積4.01萬(wàn)平方米，為住宅用地，地塊容積率為2，建筑密度20%，規(guī)劃建筑總面積為8.02萬(wàn)平方米，地塊起拍價(jià)為1.97億元，起始樓面價(jià)為2455元/平方米。該地塊由青島城投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,山東眾成地產(chǎn)集團(tuán)有限公司競(jìng)得，成交樓面地價(jià)2455元/平方米，成交總價(jià)1.97億元。

此外，觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體還了解到，除4宗地塊成功出讓外，即墨區(qū)另有1宗地遭流拍。該地塊為環(huán)秀街道煙青東路以東、珠江二路以南、城南路以西、環(huán)秀四路以北地塊土地面積5.88萬(wàn)平方米，為住宅、商業(yè)用地，地塊容積率為2.9，建筑密度20%，規(guī)劃建筑總面積為1.05萬(wàn)平方米，地塊起拍價(jià)為4.2億元，起始樓面價(jià)為2462元/平方米。該地塊因無(wú)人出價(jià)遭到流拍。

資料顯示，即墨區(qū)部分地塊分別配建租賃型人進(jìn)行。才住房建筑面積至少不少于905平方米。有關(guān)要求以住建部門(mén)關(guān)于人才住房配建的批準(zhǔn)文件的，應(yīng)在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前向出讓人咨詢。競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，即視為同意接受網(wǎng)上交易相關(guān)規(guī)定、規(guī)則，對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)競(jìng)買(mǎi)行為和有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任；此次出讓地塊均設(shè)置最高限價(jià)，最高限價(jià)在土地拍賣(mài)前輸入網(wǎng)上交易系統(tǒng)，當(dāng)?shù)貕K的最高競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到或超過(guò)最高，限價(jià)時(shí)，網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)中止，轉(zhuǎn)到線下競(jìng)高品質(zhì)商品住宅。

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