12月6日，中共中央政治局召開會議，分析研究2022年經(jīng)濟工作，會議要求，做好明年經(jīng)濟工作，持續(xù)改善民生，著力穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟大盤，保持經(jīng)濟運行在合理區(qū)間，保持社會大局穩(wěn)定，迎接黨的二十大勝利召開。

激發(fā)市場活力，促進地產(chǎn)良性循環(huán)

會議主要強調(diào)：宏觀政策要穩(wěn)健有效，微觀政策要激發(fā)市場主體活力，科技政策要加快落地，改革開放政策要增強發(fā)展動力，社會政策要兜住民生底線。其中特別指出，要推進保障性住房建設(shè)，支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求，促進房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)。

央行降準，釋放長期資金約1.2萬億

12月6日，央行宣布為支持實體經(jīng)濟發(fā)展，促進綜合融資成本穩(wěn)中有降，中國人民銀行決定于2021年12月15日下調(diào)金融機構(gòu)存款準備金率0.5個百分點。中國人民銀行有關(guān)負責(zé)人表示：此次降準共計釋放長期資金約1.2萬億！本次下調(diào)后，金融機構(gòu)平均存款準備金率為8.4%。

中國人民銀行未來將繼續(xù)實施穩(wěn)健的貨幣政策，堅持穩(wěn)字當(dāng)頭，不搞大水漫灌，兼顧內(nèi)外平衡，保持流動性合理充裕，保持貨幣供應(yīng)量和社會融資規(guī)模增速同名義經(jīng)濟增速基本匹配，加強跨周期調(diào)節(jié)，統(tǒng)籌做好今明兩年宏觀政策銜接，支持中小企業(yè)、綠色發(fā)展、科技創(chuàng)新，為高質(zhì)量發(fā)展和供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革營造適宜的貨幣金融環(huán)境。

全國各地，地產(chǎn)市場逐步回暖

目前，住房貸款利息也有所調(diào)整，首套房商貸利率從年初約5.95%降至約5.75%。房貸利率的降低，有效刺激了客戶的購房需求，全國地產(chǎn)市場正在有序復(fù)蘇。就重慶市場為例，無論是從案場人氣，還是實際認購數(shù)據(jù)均有10%左右的回升。上周，商品住宅建面均價為14361元/㎡，環(huán)比上漲1%；住宅成交量合計23.23萬方，環(huán)比上漲14%。

對消費者來說，央行降準意味著將有更多資金流向市場，住房貸款將更容易通過審批，并加快銀行放款速度。商貸利率降低對于貸款買房的購房者也是重大福利，此時正是購房好時機。

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