11月23日，仲量聯(lián)行最新發(fā)表的《香港地產(chǎn)市場觀察》報告指出，10月份香港整體甲級寫字樓市場租金按月上升0.2%，為自2019年5月的高位以來首次錄得升幅。主要分區(qū)市場中，中環(huán)區(qū)和尖沙咀皆錄得租金升幅。

10月香港整體甲級寫字樓市場錄得107,200平方呎的凈吸納量。市場錄得更多擴(kuò)充成交個案，而租戶在選擇辦公空間時會重視靈活性和健體配套設(shè)施。仲量聯(lián)行大中華研究部主管黃志輝表示，隨著租戶在選擇辦公空間時會重視靈活性和健體配套設(shè)施，業(yè)主應(yīng)密切留意這趨勢及持續(xù)增長的需求，并提升辦公空間內(nèi)的設(shè)施。

工廈物業(yè)方面，他指出，9月商品出口貨值繼續(xù)顯著增長。貿(mào)易總額按年穩(wěn)定增長20.0%，當(dāng)中進(jìn)口貿(mào)易和出口貿(mào)易分別上升23.5%和16.5%。盡管全球多個地方受供應(yīng)樽頸的問題困擾，但月內(nèi)本地需求繼續(xù)支持工廈租賃市場。例如，第三方物流公司北歐國際物流公司據(jù)報于葵涌現(xiàn)代貨箱碼頭貨倉大樓二期樓內(nèi)擴(kuò)張，承租約57,500平方呎倉庫樓面。

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