11月22日，蘇州常熟市掛牌5宗宅地，總出讓面積32.11萬平方米，總建筑面積61.76萬平方米，總起價42.2億元，將于12月22日出讓。

據觀點地產新媒體了解，興福報慈片區(qū)嫩江路以北、報慈北路以西(2021A-024)地塊，出讓面積44353平方米，容積率1.2，建筑面積53223.6平方米。該地塊起價7.19億元，起始樓面價13500元/平方米，市場指導價7.38億元，上限價格8.12億元，上限樓面價15248元/平方米，一次性報價區(qū)間8.12-8.26億元。

高新區(qū)常昆公路以東、黃浦江路以南(2021A-025)地塊，出讓面積66938平方米，容積率2.1，建筑面積140569.8平方米。該地塊起價10.38億元，起始樓面價7385元/平方米，市場指導價10.66億元，上限價格11.72億元，上限樓面價8341元/平方米，一次性報價區(qū)間11.73-11.94億元。

另外，海虞北路以東、規(guī)劃琴川大道以北(2021A-026)地塊，出讓面積51012平方米，容積率2，建筑面積102024平方米。該地塊起價9.18億元，起始樓面價9000元/平方米，市場指導價9.43億元，上限價格10.37億元，上限樓面價10166元/平方米，一次性報價區(qū)間10.37-10.56億元。

辛莊鎮(zhèn)新陽大道以北、規(guī)劃縱一路以西(2021B-017)地塊，出讓面積68724平方米，容積率1.8，建筑面積123703.2平方米。該地塊起價6.62億元，起始樓面價5351元/平方米，市場指導價6.8億元，上限價格7.48億元，上限樓面價6044元/平方米，一次性報價區(qū)間7.48-7.61億元。

此外，海虞鎮(zhèn)周行邁步塘西側、規(guī)劃橫一路南側(2021B-018)地塊，出讓面積90029平方米，容積率2.2，建筑面積198063.8平方米。該地塊起價8.876億元，起始樓面價4481元/平方米，市場指導價9.11億元，上限價格10.03億元，上限樓面價5062元/平方米，一次性報價區(qū)間10.03-10.21億元。

根據出讓要求，競得人須在宗地內定位建設部分商品房，共計不少于316套，定向供應常熟市海虞鎮(zhèn)人民政府動遷安置房源，總建筑面積不少于3.948萬平方米(具體以實測為準)。

其中，20套戶型為80平方米，20套戶型為100平方米，138套戶型為120平方米，138套戶型為140平方米，定向供應房屋結算單價為8000元/平方米。

關鍵詞： 常熟