11月16日，嘉興海寧市掛牌1宗商住地，預計12月17日出讓。

地塊位于高新區(qū)一號直河西側(cè)、文海北路北側(cè)，出讓面積69021㎡，容積率1.7-2.2，建筑面積151846.2㎡。其中商業(yè)商務金融建筑面積比例25%-30%，住宅部分需配建12班幼兒園一所。

地塊起價108700萬元，起始樓面價7159元/㎡，上限價格130300萬元，上限樓面價8581元/㎡。達到上限價格后轉(zhuǎn)為競拍配建住宅建筑面積。

根據(jù)出讓要求，外商競得人須在海寧市成立外商投資企業(yè)，且該公司注冊資本金中境外投資者不低于1.5億美元。

此外，商業(yè)、商務金融建筑面積比例為地上總建筑面積的25%-30%；商業(yè)、商務金融部分自持比例不少于50%，自持部分主要引入高端服務業(yè)及公司總部等項目，自持部分不得分割轉(zhuǎn)讓或出售；商業(yè)用地、商務金融用地部分項目竣工投資強度達到1000萬元/畝，開工建設一年內(nèi)固定資產(chǎn)投資總額大于10000萬元；竣工驗收、運營后3年內(nèi)年均稅收達到40萬元/畝以上。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，地塊位于連杭高新區(qū)，緊鄰大學城北單元。地塊東側(cè)，去年11月17日，浙江萬城實業(yè)集團有限公司以上限價122600萬元競得海寧市長安鎮(zhèn)(高新區(qū))安瀾路北側(cè)、規(guī)劃道路東側(cè)地塊，樓面價9929元/㎡，溢價率49.88%，競配安置房面積27000㎡。

關鍵詞： 海寧市