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麗水蓮都區(qū)掛牌1宗商住地,預(yù)計12月14日出讓

時間 : 2021-11-12 10:52:29來源 : 觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

新媒體了解到,該地塊為聯(lián)城路與聯(lián)武路交叉口西南側(cè)地塊,出讓面積88039㎡,容積率1.4-1.5,建筑面積132020㎡。地塊起價44330萬元,起始樓面價3358元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃,醫(yī)院部分計容建筑面積不少于55500㎡,住宅部分計容建筑面積不大于52820㎡(含按有關(guān)規(guī)定需計提的管理類用房建筑面積),商務(wù)辦公部分計容建筑面積不大于23100㎡,零售商業(yè)部分計容建筑面積不大于600㎡。

該地塊不納入“限房價、限地價、定品質(zhì)、競配建”的調(diào)控范圍,但其中項目的住宅品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)須按照《關(guān)于在麗水市區(qū)全面實施“限房價、限地價、定品質(zhì)、競配建”土地出讓競價方式的通知》。

該地塊項目建成后醫(yī)院須整體持有,整體持有的房產(chǎn)可按單幢建筑辦證且不得分割轉(zhuǎn)讓,不得分割登記、分割抵押、以租代售,不得改變土地用途。該地塊采用帶方案公開出讓,方案詳見《麗水國際醫(yī)學(xué)中心招商方案及投資運(yùn)營協(xié)議書》。

根據(jù)第三方投資估算,項目預(yù)計總投資約20億元,其中醫(yī)院投資約8.5億元。

另悉,10月19日,麗水蓮都區(qū)東地路與壽元街交叉口西北側(cè)地塊,由浙江秀麗春江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(浙江省交投)以底價20億元競得,樓面價14424元/平方米。

該地塊編號麗土告字〔2021〕53號,出讓面積7.7萬平方米,容積率1.8,建筑面積13.87萬平方米,用途為商住,起價20億元,樓面價14424元/平方米。

關(guān)鍵詞: 出讓面積 計容建筑 建筑面積 競價方式

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