11月11日，花旗銀行公布今年第三季香港市民置業(yè)意向調(diào)查，發(fā)現(xiàn)38%市民預(yù)期未來12個月樓價上升，較對上一季的54%有明顯跌幅。主要因疫情緩和，令經(jīng)濟前景變得明朗，不少市民提早入市，故未來十二個月如出現(xiàn)回調(diào)屬正確。至于置業(yè)想法方面，有4%的受訪者認(rèn)為目前為極好的置業(yè)時期，比上一季低3個百分點。

調(diào)查又稱，有興趣置業(yè)受訪者當(dāng)中，超過五成(57%)期望樓價進一步下跌才入市，平均期望是下跌26%，而潛在賣家平均要求高于市價4%才放售有重大距離。而18%非業(yè)主受訪者對未來十年能買業(yè)有信心，比上兩季稍跌，認(rèn)為適合他們需要的樓價平均為580萬港元，比十年前的270萬港元多出115%，符合樓價這十年來的升幅。

花旗銀行零售銀行業(yè)務(wù)主管李貴莊表示，香港樓價于今年8月見頂后出現(xiàn)回調(diào)，料明年樓價會出現(xiàn)7%至10%調(diào)整，但亦要視乎結(jié)構(gòu)性因素，如息口及供求因素。

另外，美國今月開始縮減買債規(guī)模。她稱，料加息周期將提早于2022年6月開始，每次加息25點子，料將有3次加息，呼吁市民留意息口對置業(yè)的影響。

是項調(diào)查為花旗銀行委托香港大學(xué)社會科學(xué)研究中心，以隨機抽樣電話訪問形式，在2021年6月訪問超過500名香港市民。自2010年開始，花旗銀行進行季度置業(yè)意向調(diào)查，以評估香港市民當(dāng)時的置業(yè)情況、了解其置業(yè)的意向及對未來樓價走勢的意見。

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