巖合資本創(chuàng)始合伙人、CEO張雅寒在2021觀點商業(yè)年會“資產投融窗口”的主題討論會中表示，做項目時，不要盲目，不要跟風。

她表示，最近很多朋友在投元宇宙，這是一個新興的概念。地產雖然沒有元宇宙這么新，但是它是一個有非常穩(wěn)定的現金流的生意。

在她看來，在進行項目判斷的時候，底層資產還是非常關鍵的。“你每選一個項目，單個項目的底層資產，現金流要為正。第二，投項目的時候一定要慎重。”

“有的時候我們手上拿著大把的現金急于拿項目，或者是有項目急于找資金。這個匹配的過程中，很多事情寧可不要做。有時候你不做的時候著急，做了以后更著急，因為你拿了以后怎么退怎么搞都不知道。

張雅寒進一步表示，“地產的東西不是個人資金可以覆蓋的，因為它的資金量太密集了，一定是有投資人，一定是有大的合作伙伴的，對現金流的要求很嚴格。底層資產看好，選擇的時機要看好，不要盲目，不要跟風。”

大家都說選擇重要還是努力重要，實際上這兩點要結合起來，既然我們選擇了這條賽道，我們就努力的把這條賽道深耕下去，到最后總會有好的結果。

關鍵詞： 非常穩(wěn)定 底層資產 不要盲目 不要跟風