10月25日，南寧市自然資源局發(fā)布公告，原定于28日出讓的江南區(qū)389畝商住地塊，目前因故終止出讓。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，GC2021-073地塊由三個(gè)地塊組成，總出讓面積為259294.46平方米(折合388.942畝)，地塊一為零售商業(yè)用地、商務(wù)金融用地；地塊二、地塊三為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地；起始價(jià)地塊一364萬(wàn)元/畝(折合樓面價(jià)1820元/平方米)，地塊二560萬(wàn)元/畝(折合樓面價(jià)3360元/平方米)，地塊三560萬(wàn)元/畝(折合樓面價(jià)3360元/平方米)，據(jù)計(jì)算，起拍總價(jià)約20.03億元。

該地塊位于江南區(qū)沙井板塊，出讓條件中要求，競(jìng)得人須自持并整體運(yùn)營(yíng)地塊一零售商業(yè)計(jì)容面積不少于9萬(wàn)平方米的一座購(gòu)物中心，其中包含一個(gè)建筑面積不少于6000平方米的集中式購(gòu)物超市、一個(gè)建筑面積不少于5400平方米的大型影院及一個(gè)建筑面積不少于2000平方米的兒童主題樂(lè)園，且持有時(shí)間不低于20年，并且該商業(yè)部分還臨近一座規(guī)劃中的地鐵站。

另外，競(jìng)得人須在地塊二西側(cè)配建一處不少于30班的小學(xué)，用地面積不少于28372平方米；須在地塊三東南角配建一處不少于18班的幼兒園，用地面積不少于10951平方米，獨(dú)立占地，不納入出讓范圍；須在地塊三西側(cè)配建一處不少于36班的初中，用地面積不少于45093平方米。

據(jù)了解，南寧10月原定于出讓7宗地塊，目前已有4宗地塊終止出讓，1幅地延期出讓，江南區(qū)、良慶區(qū)的2宗地塊即將出讓。

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關(guān)鍵詞： 南寧江 南區(qū) 389畝 商住