訊（記者 段文平）10月13日，北京第二批集中供地中的11宗地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，在經(jīng)過(guò)總價(jià)、政府產(chǎn)權(quán)份額雙雙觸及上限后，海淀區(qū)東升鎮(zhèn)京昌路楔形綠地棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（二期）0803-631-2地塊轉(zhuǎn)入競(jìng)高標(biāo)準(zhǔn)方案階段，以確定最終的競(jìng)拍人。

公開信息顯示，海淀區(qū)東升鎮(zhèn)京昌路楔形綠地棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（二期）0803-631-2地塊，土地性質(zhì)為R2二類居住用地、0803-633地塊A33基礎(chǔ)教育用地，規(guī)劃建筑面積約為7.13萬(wàn)平方米，起始價(jià)46.5億元。該地塊商品房銷售指導(dǎo)價(jià)為11.2萬(wàn)元/平方米，須配建建筑規(guī)模6900平方米“保障性租賃住房”。

開拍前，上述地塊共獲得網(wǎng)上報(bào)價(jià)5次，現(xiàn)場(chǎng)吸引了中海地產(chǎn)、中建三局+中建五局、中鐵置業(yè)、北京城建+華潤(rùn)置業(yè)、北京建工+首開股份（600376）+北京住總等5家房企及房企聯(lián)合體參與競(jìng)價(jià)?？們r(jià)競(jìng)拍環(huán)節(jié)，北京城建+華潤(rùn)置業(yè)組成的聯(lián)合體觸及49.3億元的價(jià)格上限，溢價(jià)率6%。隨后，現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額程序競(jìng)報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額程序。經(jīng)過(guò)25輪舉牌，中海地產(chǎn)觸及10%的上限。

據(jù)了解，在今天上午的前一場(chǎng)競(jìng)拍中，同樣位于海淀區(qū)東升鎮(zhèn)的京昌路的楔形綠地棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（二期）0803-631-1地塊進(jìn)入競(jìng)高標(biāo)準(zhǔn)方案階段，以確定最終競(jìng)得人，該地塊商品房銷售指導(dǎo)價(jià)也是11.2萬(wàn)元/平方米。

記者 段文平 攝影 段文平

編輯 武新 校對(duì) 危卓

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關(guān)鍵詞： 總價(jià) 政府 產(chǎn)權(quán) 份額