10月12日，陜西西安市自然資源和規(guī)劃局、西安市公共資源交易中心發(fā)布公告稱，原定于2021年9月28日至10月15日以網(wǎng)上掛牌方式出讓HX3-1-298、HY3-1-299、HY1-13-233號(hào)宗地使用權(quán)因故終止。

這并非西安第二次土地集中出讓首次終止土地掛牌，于2021年9月26日，西安市自然資源和規(guī)劃局、西安市公共資源交易中心發(fā)布公告稱，計(jì)劃定于2021年10月14日拍賣出讓的JK1-4-281號(hào)宗地使用權(quán)因故終止。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，于2021年9月8日，西安市第二次集中供地發(fā)布公告稱土拍共分為兩部分，其中28宗居住用地采用拍賣方式出讓，17宗居住用地采用掛牌方式出讓，共計(jì)3157.78畝，起始掛牌價(jià)合計(jì)316.7億元。

據(jù)悉，此次被終止的三宗土地，起始掛牌價(jià)合計(jì)約30億，起始畝單價(jià)最高829萬元/畝。其中，HX3-1-298宗地位于鄠邑區(qū)五竹街辦方家寨村、鄠邑區(qū)土地儲(chǔ)備中心以東，規(guī)劃路以南，土地面積8.68萬平方米，土地用途為居住用地，容積率為2.7，宗地商品住房毛坯銷售均價(jià)為1.3萬元/平方米。地塊掛牌起始價(jià)為10.81億元，最高限價(jià)12.42億元。

此外，HY3-1-299宗地位于鄠邑區(qū)五竹街辦黃柏路以東、灃二路以南、灃一路以北，土地面積為164.366畝，其中居住122.422畝、商業(yè)41.944畝，土地用途為商住混合，容積率不大于2.8，宗地商品住房毛坯銷售均價(jià)為1.35萬元/平方米。地塊掛牌起始價(jià)為12.74億元，最高限價(jià)14.64億元;HY1-13-233宗地位于鄠邑區(qū)甘亭街辦東城路以東、規(guī)劃路以西，陜西億豐時(shí)代置業(yè)有限公司以南，土地面積為109.68畝，其中居住用地99.707畝、商務(wù)用地9.974畝，居住用地容積率為2.7、商務(wù)用地容積率為3.5，宗地商品住房毛坯銷售均價(jià)為1.1萬元/平方米。地塊掛牌起始價(jià)為6.78億元，最高限價(jià)7.79億元。

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