臺(tái)州市天臺(tái)縣出讓1宗商住用地。最終經(jīng)過158輪競(jìng)價(jià)后，浙江銀輪置業(yè)發(fā)展有限公司以5.095億元+配套用房面積4800平競(jìng)得，成交樓面價(jià)10844元/㎡，溢價(jià)率29.8%。

地塊編號(hào)中心城區(qū)TFX01-0407，地塊位于福溪街道規(guī)劃水南路和濱溪南路交叉路口，出讓面積3.13萬平，土地用途為商住用地，容積率1.5，建筑面積4.69萬平方米，其中商業(yè)零售用房建筑面積≤1200平方米，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，起始價(jià)3.925億元，起始樓面價(jià)8353.55元/㎡。

據(jù)土地出讓文件顯示，該地塊采用“競(jìng)價(jià)+競(jìng)返還住宅建筑面積”的方式掛牌出讓，設(shè)定最高限價(jià)5.095億元;超過溢價(jià)率上限后所競(jìng)返建筑面積的土地、建安等成本由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，不計(jì)入房?jī)r(jià)備案組價(jià)成本;如有返還住宅建筑面積的，競(jìng)得人須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前與產(chǎn)權(quán)接收方簽訂《移交監(jiān)管協(xié)議書》;縱四路(濱溪南路至橫一路段，寬12米)由競(jìng)得人無償代建。

關(guān)鍵詞： 浙江銀輪置業(yè) 5 1億 臺(tái)州 溢價(jià)率