臺州市天臺縣出讓1宗商住用地。最終經(jīng)過158輪競價后，浙江銀輪置業(yè)發(fā)展有限公司以5.095億元+配套用房面積4800平競得，成交樓面價10844元/㎡，溢價率29.8%。

地塊編號中心城區(qū)TFX01-0407，地塊位于福溪街道規(guī)劃水南路和濱溪南路交叉路口，出讓面積3.13萬平，土地用途為商住用地，容積率1.5，建筑面積4.69萬平方米，其中商業(yè)零售用房建筑面積≤1200平方米，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，起始價3.925億元，起始樓面價8353.55元/㎡。

據(jù)土地出讓文件顯示，該地塊采用“競價+競返還住宅建筑面積”的方式掛牌出讓，設定最高限價5.095億元;超過溢價率上限后所競返建筑面積的土地、建安等成本由開發(fā)企業(yè)承擔，不計入房價備案組價成本;如有返還住宅建筑面積的，競得人須在《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前與產(chǎn)權(quán)接收方簽訂《移交監(jiān)管協(xié)議書》;縱四路(濱溪南路至橫一路段，寬12米)由競得人無償代建。

關鍵詞： 浙江銀輪置業(yè) 5 1億 臺州 溢價率