淮安市出讓5宗商住用地，總出讓面積19.9萬方，總起價(jià)22.4億元。最終，金輝以總價(jià)8.24億元競得2宗地塊。

其中經(jīng)過2輪報(bào)價(jià)，連云港融輝置業(yè)有限公司(金輝)以成交價(jià)3.56億元競得淮陰區(qū)翔宇北道東側(cè)、香江路北側(cè)地塊，樓面價(jià)3051元/㎡，溢價(jià)率1%。

地塊編號淮自然(陰)掛2021第11號，出讓面積4.67萬平，土地用途為商住用地，容積率2.5，建筑面積11.67萬平，起始價(jià)3.52億元，起始樓面價(jià)3016.47元/㎡。

另外經(jīng)過4輪報(bào)價(jià)，淮安云輝房地產(chǎn)有限公司(金輝)以成交價(jià)4.68億元競得淮陰區(qū)淮河?xùn)|路南側(cè)、鹽城路西側(cè)地塊，樓面價(jià)3911元/㎡，溢價(jià)率1%。

地塊編號淮自然(陰)掛2021第12號，出讓面積4.79萬平，土地用途為商住用地，容積率2.5，建筑面積11.97萬平，起始價(jià)4.62億元，起始樓面價(jià)3860.54元/㎡。

據(jù)土地出讓文件顯示，上述2宗塊競得人在簽訂土地出讓合同前，須與淮陰區(qū)政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，具體內(nèi)容詳見該地塊《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》(樣本)，該協(xié)議由淮陰區(qū)政府負(fù)責(zé)監(jiān)管;網(wǎng)上競價(jià)出現(xiàn)最新報(bào)價(jià)達(dá)到或超過中止價(jià)的，網(wǎng)上競價(jià)中止，進(jìn)入一次報(bào)價(jià)階段。其中淮自然(陰)掛2021第11號地塊，中止價(jià)為6.136億元，一次報(bào)價(jià)有效區(qū)間為6.136億元至6.336億元;淮自然(陰)掛2021第12號地塊網(wǎng)上競價(jià)中止價(jià)格8.116億元，一次報(bào)價(jià)有效區(qū)間為8.116億元至8.316億元。

關(guān)鍵詞： 金輝 8 24億 淮安 商住用地