西安7宗地塊集中出讓，總面積32.04公頃，其中3宗涉宅地塊，分別位于秦漢新城片區(qū)、以及涇河新城片區(qū)。

經(jīng)過34輪報(bào)價(jià)，最終，西安萬科共筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(萬科)以總價(jià)6.33億元競得XXJH-JG01-26地塊，成交樓面價(jià)4631元/㎡，溢價(jià)率為35.25%。

地塊編號(hào)XXJH-JG01-26，地塊位于涇華南路以南、茶源一路以北、鎮(zhèn)東路以東，總出讓面積59432.17㎡，用地性質(zhì)為住宅用地;容積率為1.8≤FAR≤2.3;建筑密度為BD≤20%;綠地率≥35%。起拍總價(jià)46805萬元，起拍樓面價(jià)3424元/㎡，加價(jià)幅度500萬元，競買保證金9361萬元。宗地按價(jià)高者得為原則確定競得人。

據(jù)土地出讓文件顯示，競得人須建設(shè)用地面積不小于6750平方米的15班幼兒園，并在建成后無償移交給涇河新城管委會(huì)，相關(guān)設(shè)施須達(dá)到新區(qū)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)主管部門要求并全裝修交付;社區(qū)服務(wù)用房面積不得小于1700平方米，并建成后無償移交給涇河新城管委會(huì)，相關(guān)設(shè)施須達(dá)到新區(qū)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)主管部門要求并全裝修交付。

關(guān)鍵詞： 萬科 西安