廣東省東莞市成功出讓一宗商住用地。經(jīng)過(guò)42輪競(jìng)價(jià)，東莞市邦凱貿(mào)易有限公司以20.3億元+15%配建競(jìng)得，可售樓面價(jià)約18298元/㎡，溢價(jià)率49.26%。據(jù)了解，該公司實(shí)際控制方為萬(wàn)科企業(yè)。

資料顯示，該地塊編號(hào)為2021WR006，位于厚街鎮(zhèn)寮廈社區(qū)。出讓面積104560.6㎡，起始價(jià)13.6億元，競(jìng)買(mǎi)保證金4億元，建筑密度≤40%。

出讓文件顯示，該地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)期為36個(gè)月，宗地建設(shè)項(xiàng)目在2022年4月15日前開(kāi)工，在2025年4月15日前竣工。

宗地權(quán)利人須在宗地內(nèi)無(wú)償配建一所獨(dú)立占地面積不少于13000㎡，建筑面積不少于19000㎡，辦學(xué)規(guī)模為24個(gè)班(每個(gè)班45個(gè)學(xué)位，共1080個(gè)學(xué)位)的小學(xué)，配建的小學(xué)計(jì)容建筑面積包含在本宗地的計(jì)容建筑面積范圍內(nèi)，建成后須無(wú)償移交給厚街鎮(zhèn)人民政府。

宗地權(quán)利人須無(wú)償配建宗地住宅計(jì)容建筑面積5%的比例(不少于住宅計(jì)容建筑面積10979㎡)作為安居房，配建的安居房計(jì)容建筑面積包含在本宗地的計(jì)容建筑面積范圍內(nèi)，交付標(biāo)準(zhǔn)、繳納稅費(fèi)等相關(guān)要求按《配建安居房建設(shè)移交監(jiān)管協(xié)議》執(zhí)行并由厚街鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管。

宗地權(quán)利人須無(wú)償配建宗地計(jì)容建筑面積88000㎡物業(yè)給厚街鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)籌使用，其中：住宅計(jì)容建筑面積85000㎡，商業(yè)物業(yè)計(jì)容建筑面積3000㎡，無(wú)償配建物業(yè)計(jì)容建筑面積包含在本宗地的計(jì)容建筑面積范圍內(nèi)，交付標(biāo)準(zhǔn)、繳納稅費(fèi)等相關(guān)要求按《無(wú)償配建物業(yè)建設(shè)移交監(jiān)管協(xié)議》執(zhí)行并由厚街鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管。

關(guān)鍵詞： 萬(wàn)科