近日，據(jù)天眼查信息顯示，愿景明德(北京)控股集團有限公司發(fā)生工商變更，新增股東天津融創(chuàng)瑞祥物業(yè)管理有限公司，持股10%，后者為融創(chuàng)中國的關(guān)聯(lián)公司。

變更信息顯示，2月5日，天津融創(chuàng)瑞祥物業(yè)管理有限公司認繳出資1.5億元獲愿景明德10%股權(quán)，上述戰(zhàn)略投資于2月10日確認完成，且于同日新增杜建中、汪孟德為愿景明董事。汪孟德為融創(chuàng)中國執(zhí)行董事兼行政總裁，也是融創(chuàng)中國關(guān)聯(lián)企業(yè)天津融創(chuàng)瑞祥物業(yè)的法定代表人。

目前，愿景明德?lián)碛?5位股東，前五大股東分別為：天津維航、天津盛世鼎合、上海景然、融創(chuàng)瑞祥、天津合御，持股比例分別為：39.72%、16.69%、10.18%、10%和6.84%。除此之外，其股東陣營里面不乏有明星企業(yè)，比如光大金控、新希望集團、華興資本、華新致遠、經(jīng)緯中國和源鼎投資。

資料顯示，愿景明德成立于2018年，是主攻存量市場更新的創(chuàng)業(yè)公司，背后實控人為左暉。目前，愿景明德的主要業(yè)務(wù)包括城區(qū)有機更新、租賃社區(qū)建設(shè)與運營、核心資產(chǎn)投資、美好社區(qū)股權(quán)投資，涵蓋老舊小區(qū)改造、租賃、資產(chǎn)運營、物業(yè)服務(wù)等。成立當年，愿景明德以105億元拿下北京盈科中心，此后又打造出老舊小區(qū)改造的“勁松模式”，從而一炮走紅。業(yè)內(nèi)人士分析，孫宏斌選擇投資愿景明德的真正意圖也是看中了目前國內(nèi)的存量交易市場。

此次投資，也并非融創(chuàng)首次與鏈家系牽手。2017年，融創(chuàng)以26億元投資入股鏈家。沖刺上市前，左暉將原投資方在鏈家的股份將通過協(xié)議鏡像平移至貝殼，上市后融創(chuàng)持有貝殼約4.4%的股份，且占有董事會一席。上市半年、股價飆漲224.5%的貝殼，令融創(chuàng)等投資者獲益頗豐。

關(guān)鍵詞： 融創(chuàng) 物企