杭州富陽(yáng)區(qū)1宗住宅用地成功出讓，經(jīng)過11輪競(jìng)價(jià)，杭州浙詩(shī)企業(yè)管理有限公司(綠城)以上限價(jià)格17.51億元競(jìng)得富政儲(chǔ)出[2020]36號(hào)銀湖37-1號(hào)地塊，樓面價(jià)12748元/㎡，溢價(jià)率29.60%，自持比例9%。

地塊編號(hào)富政儲(chǔ)出[2020]36號(hào)，地塊名稱銀湖37-1號(hào)地塊，出讓面積5.97萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，容積率2.3，建筑面積13.74萬(wàn)平，起始價(jià)13.51億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌地塊設(shè)定上限價(jià)格為175120萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)自持比例程序，先自持商品住房，自持部分不得轉(zhuǎn)讓。競(jìng)買人投報(bào)面積比例必須為1%的整數(shù)倍且首輪投報(bào)面積比例不得小于2%，自持比例最高者為競(jìng)得人。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競(jìng)買人投報(bào)自持面積比例為100%時(shí)，轉(zhuǎn)入投報(bào)配建養(yǎng)老服務(wù)用房的程序，投報(bào)配建養(yǎng)老服務(wù)用房面積最大者為競(jìng)得人。

養(yǎng)老服務(wù)用房首輪投報(bào)面積不低于100平方米，且為50平方米的整數(shù)倍。隨后每一輪投報(bào)面積應(yīng)高于前一輪投報(bào)面積50平方米或50平方米的整數(shù)倍。競(jìng)投的養(yǎng)老服務(wù)用房建成并通過驗(yàn)收后無(wú)償移交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道。養(yǎng)老服務(wù)用房投報(bào)面積按照每100平方米配建一個(gè)車位，未到100平方米按一個(gè)車位計(jì)算。配建的養(yǎng)老服務(wù)用房計(jì)入容積率，土地用途按原地塊規(guī)劃用途確定。

關(guān)鍵詞： 綠城 富陽(yáng)區(qū)