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金融界9月8日消息，據(jù)濟南城市發(fā)展集團官方微信公眾號近日發(fā)布的文章顯示，按照濟南市委市政府安排部署，8月31日，濟南城市發(fā)展集團所屬濟南城市發(fā)展集團資產(chǎn)運營管理有限公司發(fā)布招標(biāo)公告，在濟南市區(qū)（歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、高新區(qū)）范圍內(nèi)收購存量房源用于租賃儲備住房，房源要求“布局合理、配套完善、手續(xù)齊全、保障品質(zhì)”。

在中國招投標(biāo)公共服務(wù)平臺上，濟南城市發(fā)展集團針對此次采購共發(fā)布了三則招標(biāo)公告，發(fā)布日期顯示為8月30日。三則招標(biāo)公告分別對應(yīng)歷下區(qū)、市中區(qū)，槐蔭區(qū)、天橋區(qū)，歷城區(qū)、高新區(qū)范圍，各招標(biāo)公告均表示招標(biāo)規(guī)模為3000套商品房，分批實施。

從招標(biāo)公告中明確在市內(nèi)六區(qū)范圍采購，項目資金100%自籌，并對房源區(qū)位、配套、品質(zhì)等提出相應(yīng)要求能看出，此次采購為“精挑細(xì)選”整棟優(yōu)質(zhì)房源，同時方便未來的租房人，實現(xiàn)職住平衡。

從房源要求看，需布局合理，擬收購項目要在項目區(qū)域范圍內(nèi)，貼近中心城區(qū)，充分結(jié)合區(qū)位、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、發(fā)展優(yōu)勢等因素，以支持產(chǎn)業(yè)、便于就業(yè)為重要前提；需配套完善，周邊交通便利，臨近地鐵口、公交站，基礎(chǔ)設(shè)施、生活配套等設(shè)施完善，可滿足交通出行、休閑購物、教育、醫(yī)療等生活需求。

房源性質(zhì)原則上須為整棟未售的商品住宅或公寓，可實現(xiàn)封閉管理，整院優(yōu)先；需手續(xù)齊全，擬收購項目須四證齊全，即取得國有土地使用證（不動產(chǎn)權(quán)證書）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證，保證項目的合法合規(guī)性，滿足金融機構(gòu)的貸款要求。

投標(biāo)項目也要保障品質(zhì)，此次招標(biāo)將優(yōu)先考慮收購知名房企開發(fā)的高質(zhì)量項目，重點把控項目設(shè)計水平、房屋質(zhì)量、園林景觀、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)等因素，確保擬收購項目的房屋品質(zhì)。

濟南城市發(fā)展集團文章稱，集團勇挑社會重?fù)?dān)，引導(dǎo)租賃市場與經(jīng)濟發(fā)展相融合，通過收購的商品房作為租賃儲備用房，為全市提供堅實的住房保障，充分發(fā)揮租賃市場的民生作用，保障“來濟南有房住，留濟南有住房”的租賃市場，更好地支撐新時代現(xiàn)代化強省會建設(shè)。

從公開信息看，濟南城市發(fā)展集團有限公司于2020年7月12日批準(zhǔn)成立，注冊資金50億元，為濟南市市屬一級國有獨資的功能性企業(yè)。

關(guān)鍵詞： 城市發(fā)展 招標(biāo)公告 布局合理