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終止物業(yè)服務合同，依約撤離小區(qū)后，物業(yè)公司卻拒絕將服務期間的小區(qū)經(jīng)營收入、臨時停車費等交接給業(yè)委會，南通某小區(qū)業(yè)委會遂起訴維權(quán)。近日，崇川法院一審判決物業(yè)公司返還小區(qū)業(yè)主公共收益1375457元，并支付逾期利息。

2012年9月至2021年2月期間，某物業(yè)公司一直為南通某小區(qū)提供服務。在服務合同到期前，物業(yè)公司將提供服務期間的多種經(jīng)營收入、臨時停車費收入進行了審計并公示，但撤場后卻遲遲未將上述收入交接給業(yè)委會，業(yè)委會根據(jù)業(yè)主代表大會決議，決定向崇川法院提起訴訟，向物業(yè)公司追索公共收益。

崇川法院經(jīng)審理認為，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的停車費及其他經(jīng)營收入，例如樓道、電梯內(nèi)廣告收入等均屬于全體業(yè)主共有，遂作出上述判決。該物業(yè)公司不服提起上訴。二審中，物業(yè)公司與業(yè)委會均認可一審法院認定的事實和判決結(jié)果，僅對應返還的錢款達成了分期支付的調(diào)解協(xié)議。

郁華葛佳

關(guān)鍵詞： 物業(yè)公司