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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 盼盼6月16日，青島2022年第二批集中供地收官，最終，2宗地觸頂，24宗地底價(jià)成交，1宗地流拍，攬金104.87億元。

整體來(lái)看，青島本輪土拍中呈現(xiàn)“冰火兩重天”局面。

其中，紹興路3號(hào)、4號(hào)地塊遭“瘋搶”觸發(fā)熔斷，將進(jìn)入6月17日的線下競(jìng)品質(zhì)環(huán)節(jié)。

根據(jù)出讓規(guī)則，青島本次出讓地塊均設(shè)置最高限價(jià)，當(dāng)?shù)貕K達(dá)到或超過(guò)最高競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)時(shí)，網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)中止，轉(zhuǎn)到線下競(jìng)高品質(zhì)商品住宅（包括綠色建筑、智慧化基礎(chǔ)設(shè)施配置、裝配式建筑）建設(shè)和搖號(hào)環(huán)節(jié)。

16日上午，紹興路3號(hào)該地塊吸引了10家開(kāi)發(fā)商競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)39輪，僅用時(shí)9分鐘就觸及最高限價(jià)，進(jìn)入競(jìng)品質(zhì)環(huán)節(jié)。紹興路4號(hào)地塊同樣激烈，開(kāi)拍后7分鐘即觸頂熔斷，轉(zhuǎn)讓競(jìng)品質(zhì)環(huán)節(jié)。

但是，同在上午出讓的捷能地塊因無(wú)人出價(jià)而流拍；開(kāi)封路TOD地塊、李滄青鋼地塊以底價(jià)成交。

此外，16日下午出讓的西海岸區(qū)22宗地塊，全部以底價(jià)成交。

房企方面，中海競(jìng)得西海岸區(qū)最貴的兩塊地，另因歷史遺留問(wèn)題費(fèi)合計(jì)21.7億元。保利發(fā)展與青島佳創(chuàng)置業(yè)聯(lián)合體競(jìng)得黃島區(qū)江山南路東陵江西路北HD2022-3038號(hào)地，總成交價(jià)3.4億元。萬(wàn)科3.6億競(jìng)得黃島區(qū)水城路東、臨港路南HD2022-3044號(hào)地。

青島本地國(guó)央企及青島本地民企“包攬”了西海區(qū)16宗地，其中，青島西海岸新區(qū)海洋控股集團(tuán)有限公司斬獲4宗地，拿地最多。

關(guān)鍵詞： 冰火兩重天 青島本地 最高限價(jià)