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穆迪預計合景泰富再融資渠道有限 或將縮減土地收購和開發(fā)規(guī)模

時間 : 2022-04-27 08:15:58來源 : 觀點網(wǎng)

觀點網(wǎng)訊:4月25日,穆迪將合景泰富集團控股有限公司的公司家族評級(CFR)從“B2”下調至“Caa1”,并將該公司評級展望從列入評級觀察名單調整為負面,自2022年4月1日開始的評級審查到此結束。

穆迪方面表示,此次評級下調反映出合景泰富集團的流動性風險上升,原因是現(xiàn)金頭寸減少,以及未來12至18個月內巨額債務到期導致運營現(xiàn)金流疲軟,而負面的展望則反映出在資金緊張的環(huán)境下,該公司解決再融資需求的能力存在不確定性。

觀點新媒體獲悉,穆迪預計合景泰富集團的流動性將在未來12至18個月內減弱。考慮到一些關鍵市場與疫情相關的限制社交的措施,以及消費者信心疲軟,該公司的合同銷售額在未來6-12個月內可能會下降。

據(jù)了解,合景泰富集團現(xiàn)有離岸債券中有9億美元將于2022年9月到期,7億美元將于2023年1月到期,另有50億元人民幣的在岸公司債券將于2023年9月底之前到期或可回售。穆迪預計,該公司將使用內部資源償還即將到期的債務,因為在充滿挑戰(zhàn)的融資環(huán)境下,該公司的再融資渠道有限,這反過來將削弱其資產負債表的流動性。穆迪預計,該公司將縮減土地收購和開發(fā)規(guī)模,并控制支出,以保持償債的流動性。

此外,穆迪預測,由于預計收入確認和利潤率疲軟,合景泰富集團的營收/調整后債務的比率和調整后EBIT/利息的比率在未來12-18個月將持續(xù)疲軟,分別為約22%-23%和1.5倍-1.6倍,而2021年分別為24%和1.6倍。

值得注意的是,合景泰富集團的“Caa1”公司家族評級繼續(xù)反映該公司在其主要經(jīng)營區(qū)域的強大品牌名稱和良好的經(jīng)營記錄,以及主要位于一線和二線城市的優(yōu)質土地儲備。該評級受到該公司高杠桿率和對合資企業(yè)的較大敞口的限制。

關鍵詞: 合景泰富 公司債券 收入確認

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