觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月21日，順德勒流掛牌一宗占地7.73萬(wàn)㎡的商住地，起拍總價(jià)8.38億元，折合樓面價(jià)4010元/㎡，擬于5月23日網(wǎng)上競(jìng)拍。

觀點(diǎn)新媒體了解到，地塊位于勒流街道南國(guó)西路以南、龍海路以西，容積率高于1.0且不高于3.0，建筑密度不高于25%，綠地率不低于30%，建筑不高于100米。分為A/B區(qū)開(kāi)發(fā)，其中A區(qū)占地6.97萬(wàn)㎡，為商住用地；B區(qū)占地7636㎡，為公共開(kāi)放性公園與綠地。

規(guī)劃條件：地塊要求1年內(nèi)動(dòng)工，4年內(nèi)竣工驗(yàn)收，主要須設(shè)置配電房、燃?xì)庠O(shè)施、垃圾收集站、通信設(shè)施、物業(yè)管理用房、體育健身場(chǎng)地（用地面積≥2000㎡）以及若干城鄉(xiāng)社區(qū)配套公共服務(wù)用房外，別無(wú)其他特殊配建。

除了B區(qū)防護(hù)綠化之外，A區(qū)還須建設(shè)不少于1.25萬(wàn)㎡的開(kāi)放綠地，該開(kāi)放綠地不計(jì)入綠地率，且保證對(duì)公眾開(kāi)放使用，不得圍蔽。

另悉，該地塊原定于2021年9月13日出讓，原定起拍價(jià)10.45億元；本次的二次掛牌，起拍總價(jià)降價(jià)2.07億萬(wàn)元，降價(jià)幅度19.8%，其余規(guī)劃條件不變。

關(guān)鍵詞： 體育健身 建筑密度 物業(yè)管理