焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐 4月18日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2021年年度報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入2850.24億元，同比增長(zhǎng)17.19%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)371.89億元，同比下降7.14%；歸母凈利潤(rùn)273.88億元，同比下降5.39%，主要受地產(chǎn)項(xiàng)目利潤(rùn)率下降影響。

報(bào)告期內(nèi)，公司毛利率為26.80%，同比下降5.79個(gè)百分點(diǎn)，公司凈利率為13.05%，同比下降3.42個(gè)百分點(diǎn)。

2021年，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約金額5349.29億元，同比增長(zhǎng)6.38%；實(shí)現(xiàn)簽約面積3333.02萬(wàn)平方米，同比下降2.23%。全年拓展項(xiàng)目145個(gè)，新增容積率面積2722萬(wàn)平方米，拓展金額1857億元，分別同比下降15%和21%。全年公司拓展樓面地價(jià)為6821元/平方米，同比下降8%。

2021年末，公司總資產(chǎn)13999.33億元，同比增長(zhǎng)11.87%；歸母凈資產(chǎn)1955.61億元，同比增長(zhǎng)8.47%，扣除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率、現(xiàn)金短債比等各項(xiàng)指標(biāo)均滿(mǎn)足“三道紅線(xiàn)”的綠檔企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

截至報(bào)告期末，保利物業(yè)在管面積達(dá)4.65億平方米，合同面積達(dá)6.56億平方米，合同管理項(xiàng)目2428個(gè)。全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入107.8億元，同比增長(zhǎng)34.2%。

保利商業(yè)截至2021年末，已開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心35個(gè)，在營(yíng)及籌建項(xiàng)目分布于廣州、上海、武漢等38個(gè)城市；開(kāi)業(yè)面積247.5萬(wàn)平方米。保利酒管截至報(bào)告期末已開(kāi)業(yè)酒店、會(huì)議中心20個(gè)，客房數(shù)近5000間。報(bào)告期末在營(yíng)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目43個(gè)，覆蓋上海、廣州、杭州、成都等核心城市。不動(dòng)產(chǎn)金融方面，公司基金累計(jì)管理規(guī)模超1700億元。

關(guān)鍵詞： 同比下降 同比增長(zhǎng) 萬(wàn)平方米