焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 盼盼4月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2022年1-3月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況。

統(tǒng)計(jì)顯示，1-3月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資27765億元，同比增長(zhǎng)0.7%；其中，住宅投資20761億元，增長(zhǎng)0.7%。

1-3月份，商品房銷(xiāo)售面積31046萬(wàn)平方米，同比下降13.8%；其中，住宅銷(xiāo)售面積下降18.6%。商品房銷(xiāo)售額29655億元，下降22.7%；其中，住宅銷(xiāo)售額下降25.6%。3月末，商品房待售面積56113萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.2%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)14.2%。

1-3月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積806259萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.0%。其中，住宅施工面積569045萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.1%。房屋新開(kāi)工面積29838萬(wàn)平方米，下降17.5%。其中，住宅新開(kāi)工面積21558萬(wàn)平方米，下降20.3%。房屋竣工面積16929萬(wàn)平方米，下降11.5%。其中，住宅竣工面積12323萬(wàn)平方米，下降11.3%。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，當(dāng)前開(kāi)發(fā)投資增速位于5%以下的水平，且接近零軸，說(shuō)明開(kāi)發(fā)投資數(shù)據(jù)偏冷。一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨較大的壓力，包括一些既有政策的效應(yīng)還沒(méi)完全釋放、房企和購(gòu)房者的信心偏弱、疫情等帶來(lái)了新的干擾。類(lèi)似數(shù)據(jù)偏弱，也使得二季度對(duì)于房地產(chǎn)的政策會(huì)進(jìn)一步放松，即防范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資指標(biāo)失速或進(jìn)入負(fù)區(qū)間。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金方面，1-3月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金38159億元，同比下降19.6%。其中，國(guó)內(nèi)貸款5525億元，下降23.5%；利用外資10億元，下降7.8%；自籌資金12395億元，下降4.8%；定金及預(yù)收款12252億元，下降31.0%；個(gè)人按揭貸款6369億元，下降18.8%。

關(guān)鍵詞： 萬(wàn)平方米 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 同比增長(zhǎng)