焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 夏立人 近日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于公開征求<東莞市三限房運(yùn)營(yíng)管理實(shí)施細(xì)則（征求意見稿）>意見的公告》，公布《細(xì)則（征求意見稿）》并向社會(huì)公開征求意見。

意見稿規(guī)定了三限房的審核配售（包括申購(gòu)對(duì)象、分配方式、申購(gòu)流程）、產(chǎn)權(quán)登記、供后管理（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、完全獲得產(chǎn)權(quán)）、物業(yè)管理、監(jiān)督管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

《意見稿》提到，一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套三限房。同時(shí)，承購(gòu)人持有的三限房產(chǎn)權(quán)執(zhí)行市場(chǎng)化商品房的限售政策。

三限房承購(gòu)人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿限售年限的，不允許轉(zhuǎn)讓其持有的產(chǎn)權(quán)份額。承購(gòu)人取得三限房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書達(dá)到限售年限的，允許一次性轉(zhuǎn)讓其所持有的全部產(chǎn)權(quán)份額。另外，在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年且入戶3年，可按評(píng)估價(jià)8折一次性購(gòu)買政府持有份額。

關(guān)鍵詞： 征求意見稿 監(jiān)督管理 實(shí)施細(xì)則