焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 3月4日，全國(guó)人大代表、58同城CEO姚勁波向向大會(huì)提交關(guān)于推動(dòng)租購(gòu)?fù)瑱?quán)的書面建議。

姚勁波建議，年度租金漲幅率應(yīng)控制在5%以內(nèi)。同時(shí)要確保購(gòu)房者和租房者享受同等的權(quán)利，逐漸推進(jìn)租賃的基本公共服務(wù)均等化，保證租房的弱勢(shì)群體在合同范圍內(nèi)合理使用和占有住房的權(quán)利，以及其他相關(guān)服務(wù)和權(quán)益，特別是承租人在享受教育、醫(yī)療衛(wèi)生、就業(yè)等方面。

姚勁波發(fā)現(xiàn)，由于長(zhǎng)期存在的“重售輕租”“租購(gòu)不同權(quán)”的傾向，我國(guó)住房市場(chǎng)呈現(xiàn)典型“租購(gòu)分隔”的“雙重市場(chǎng)結(jié)構(gòu)”特征。主要表現(xiàn)為：一是實(shí)踐中租賃雙方權(quán)利義務(wù)不平等。出租方會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)隨意提價(jià)、虛假租賃、克扣押金、暴力恐嚇強(qiáng)令搬離或者以其他理由直接驅(qū)趕租客的現(xiàn)象。二是租賃住房的弱勢(shì)群體享受基本公共服務(wù)還存在諸多政策門檻?？紤]到“新市民”“夾心層”群體，應(yīng)當(dāng)有側(cè)重地制定租賃住房差別化分配政策，為此，姚勁波建議進(jìn)一步推動(dòng)“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”政策的落實(shí)。

關(guān)鍵詞： 兩會(huì)報(bào)道|姚勁波建議:年度租金漲幅應(yīng)控制在5%以內(nèi)