焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 盼盼2月28日，有投資者向新城控股提問：網(wǎng)傳新城將逐步出售旗下吾悅廣場(chǎng)及住宅項(xiàng)目，保留商管，未來將拓展輕資產(chǎn)項(xiàng)目。目前正在談判的機(jī)構(gòu)包括黑石、樟樹、大悅城、領(lǐng)展房托等是否屬實(shí)？

新城控股對(duì)此回應(yīng)稱，秉承"住宅+商業(yè)"雙輪驅(qū)動(dòng)的業(yè)務(wù)模式，吾悅廣場(chǎng)更是公司發(fā)展的重要一環(huán)。目前新城控股通過新加坡REITS（尚處于推進(jìn)階段）、CMBS、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸等形式嘗試將吾悅廣場(chǎng)輕資產(chǎn)化，進(jìn)而有利于公司拓展融資平臺(tái)并擴(kuò)大投資者基礎(chǔ)，優(yōu)化公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)；有利于提高公司商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)能力，實(shí)現(xiàn)公司長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展。

新城控股還稱，目前經(jīng)營(yíng)正常、財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定，未曾與黑石、樟樹、大悅城、領(lǐng)展房托等機(jī)構(gòu)洽談過吾悅廣場(chǎng)及住宅項(xiàng)目出售事宜。

焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)了解到，2022年1月，新城控股商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入為8.14億元（即含稅租金收入），包含商鋪、辦公樓及購(gòu)物中心的租金、管理費(fèi)、停車場(chǎng)、多種經(jīng)營(yíng)及其他零星管理費(fèi)收入。

截至2022年1月31日，新城控股持有的已開業(yè)吾悅廣場(chǎng)為 115個(gè)，管理輸出的已開業(yè)吾悅廣場(chǎng)為10個(gè)，另外5個(gè)已簽約吾悅廣場(chǎng)尚處于交接過渡期，收入暫不納入統(tǒng)計(jì)范圍。

關(guān)鍵詞： 新城控股回應(yīng):未曾與黑石等洽談吾悅廣場(chǎng)及住宅項(xiàng)目出售事