觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月23日消息，浙江京嶺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得溫嶺市橫峰街道HF040102拆遷安置地塊，成交價(jià)1.69億元，樓面價(jià)約1035元/平方米（未考慮回購(gòu)等因素），溢價(jià)率30%，競(jìng)報(bào)無(wú)償返還住宅建筑面積3100平方米。

據(jù)了解，該地塊位于溫嶺市橫峰街道長(zhǎng)洋村，出讓面積67493平方米，土地用途為住宅、商業(yè)，建筑限高80米，容積率＞1.0且≤2.8，綠地率≥25%，地上建筑面積約163,228平方米，地下總建筑面積約60000平方米。

根據(jù)出讓要求，地塊配套建設(shè)一所12班及以上的幼兒園，用地規(guī)模不少于6010平方米，建筑面積不少于4042平方米，還需配建一座公廁，有獨(dú)立出入口，產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸政府所有。

該項(xiàng)目為拆遷安置房，項(xiàng)目?jī)?nèi)所有住宅、商業(yè)用房、機(jī)動(dòng)車停車位定向限價(jià)回購(gòu)，其中住宅建筑部分總建面約144,366.97平方米，回購(gòu)價(jià)格5500元/平方米；商業(yè)建筑部分總建面約7296.90平方米，回購(gòu)價(jià)格5500元/平方米。

關(guān)鍵詞： 浙江溫嶺市169億成交一宗拆遷安置地 須返還住宅建面310