焦點財經(jīng)訊 盼盼2月14日，武漢發(fā)布關(guān)于修訂《市住房保障房管局關(guān)于規(guī)范新建商品房合同網(wǎng)簽備案工作的通知》，對武漢商品房網(wǎng)簽備案有了新規(guī)定，新規(guī)自2022年3月15日起施行，有效期五年。

其中，將《通知》第二條“提升合同網(wǎng)簽備案效率”“納入新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管的項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)及時通過網(wǎng)簽備案系統(tǒng)提取預(yù)簽約備案信息，錄入合同內(nèi)容，并打印《新建商品房買賣合同繳款通知書》。買受人憑通知書將房款直接存入項目資金監(jiān)管賬戶后，雙方打印合同文本并簽訂。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上傳合同文本買賣雙方簽章頁后，系統(tǒng)即時完成合同備案。不納入新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管的項目，買賣雙方簽訂合同后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上傳合同文本買賣雙方簽章頁，系統(tǒng)即時完成合同備案。"

修改為“納入新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管的項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按買賣雙方約定的合同簽訂時間通過網(wǎng)簽備案系統(tǒng)提取預(yù)簽約備案信息，填寫商品房買賣合同內(nèi)容，經(jīng)買受人確認(rèn)后完成合同網(wǎng)簽。合同網(wǎng)簽后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)于買賣雙方約定的繳款日通過網(wǎng)簽備案系統(tǒng)打印《新建商品房買賣合同繳款通知書》，買受人憑《新建商品房買賣合同繳款通知書》將房款直接存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。房款存入監(jiān)管賬戶后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)通過網(wǎng)簽備案系統(tǒng)打印商品房買賣合同文本并及時與買受人簽訂合同，上傳合同文本買賣雙方簽章頁后，系統(tǒng)即時完成合同備案。不納入新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管的項目，買賣雙方完成合同網(wǎng)簽后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上傳合同文本買賣雙方簽章頁，系統(tǒng)即時完成合同備案?！?/p>

此外，《市住房保障房管局關(guān)于規(guī)范新建商品房合同網(wǎng)簽備案工作的通知》提出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房屋后應(yīng)在3日內(nèi)通過網(wǎng)簽備案系統(tǒng)。

關(guān)鍵詞： 武漢:商品房買賣合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)買方確認(rèn)后完成合同網(wǎng)簽