焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 盼盼2月14日，全國(guó)產(chǎn)權(quán)行業(yè)信息化綜合服務(wù)平臺(tái)披露，廣州粵合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬募集資金不低于100017萬(wàn)元，擬募資對(duì)應(yīng)持股比例50%，4月8日信息披露期滿。

資料顯示，廣州粵合于2021年10月8日，屬于房地產(chǎn)行業(yè)，由中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司全資控股。2021年度，廣州粵合資產(chǎn)總計(jì)32億元，負(fù)債總計(jì)32億元，所有者權(quán)益0元。

募集資金用途方面，本次增資帶來(lái)的增量融資資金作為補(bǔ)充土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資建設(shè)資金，同時(shí)優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，完善公司治理結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)公司實(shí)力，提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)了解到，廣州粵合此次增資設(shè)置了嚴(yán)格的投資條件和投資方資格條件。其中，要求意向投資方（或其全資股東）須為A股上市公司，還須為克而瑞《2021年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行榜》中操盤金額排名前二十企業(yè)。

此外，廣州粵合擬開(kāi)發(fā)的土地項(xiàng)目所需資金已高達(dá)上百億元，因此要求投資者須擁有強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。因項(xiàng)目約定，廣州粵合須配套建設(shè)廣州市荔灣區(qū)廣鋼公園（4A級(jí)景區(qū)）并負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)廣鋼公園20年，所以同時(shí)要求投資者須具備4A級(jí)景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。

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