世茂集團(tuán)1月合約銷售額75.1億 均價(jià)16175元/平方米

2月11日，世茂集團(tuán)控股有限公司公布，1月合約銷售額約為人民幣75.1億元，合約銷售面積為46.45萬(wàn)平方米，平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣16175元。

另?yè)?jù)觀點(diǎn)新媒體2月10日?qǐng)?bào)道，香港資本市場(chǎng)消息稱，世茂集團(tuán)已取得貸款行批準(zhǔn)，推遲償付13.5億美元銀團(tuán)貸款中周三應(yīng)付的2.025億美元分期付款。

同日，世茂集團(tuán)發(fā)布公告稱，2021年12月17日宣布擬以20.86億港元向爪哇控股出售香港維港匯項(xiàng)目。

世茂集團(tuán)表示，維港匯的西南九龍發(fā)展項(xiàng)目相關(guān)物業(yè)于2021年8月1日的現(xiàn)況下進(jìn)行的最新估值為177.41億港元。

龍湖集團(tuán)首月權(quán)益合同銷售69.9億 銷售面積41.8萬(wàn)平方米

2月11日，龍湖集團(tuán)控股有限公司公布，2022年1月單月實(shí)現(xiàn)歸屬股東權(quán)益的合同銷售金額人民幣69.9億元，歸屬股東權(quán)益的合同銷售面積41.8萬(wàn)平方米。

分區(qū)域統(tǒng)計(jì)，2022年1月單月權(quán)益銷售中，西部14.4億元，環(huán)渤海18.6億元，長(zhǎng)三角20.7億元，華中3.6億元，華南12.6億元。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，截至2021年12月末，龍湖集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額人民幣2900.9億元，同比上升7.2%；合同銷售面積1708.9萬(wàn)平方米。

中梁控股1月合約銷售83.9億 同比減少39.2%

2月11日，中梁控股集團(tuán)有限公司公告披露，于2022年1月，合約銷售（連合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司的合約銷售）金額約人民幣83.9億元，合約銷售面積約80.1萬(wàn)平方米；期內(nèi)合約銷售均價(jià)約人民幣10500元/平方米。

據(jù)此計(jì)算，中梁控股2022年1月合約銷售金額同比減少約39.2%；去年同期合約銷售均價(jià)約人民幣1.25萬(wàn)/平方米。

另?yè)?jù)此前報(bào)道，1月25日根據(jù)中梁控股公告，累計(jì)本金總額達(dá)6539.6萬(wàn)美元的2022年1月票據(jù)已被進(jìn)一步注銷。于第二次注銷后，2022年1月票據(jù)的未償還本金總額為約1.16億美元，占2022年1月票據(jù)初始本金總額約46.32%。

中梁控股表示，其已將總額等于2022年1月票據(jù)的未償還本金及應(yīng)計(jì)利息的所有必要資金匯出至受托人，用于到期時(shí)償還2022年1月票據(jù)的該等未償還款項(xiàng)。

正榮地產(chǎn)1月合約銷售78.97億元 同比減少29.47%

2月11日，正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司公布，1月份合約銷售金額約為人民幣78.97億元，合約銷售建筑面積約為49.1萬(wàn)平方米，合約平均售價(jià)約為每平方米人民幣16,100元。

2021年1月，正榮地產(chǎn)合約銷售金額約為人民幣111.97億元，合約銷售建筑面積約為64.62萬(wàn)平方米，平均合約售價(jià)約為每平方米人民幣17300元。

據(jù)此計(jì)算，2022年1月，正榮地產(chǎn)合約銷售同比減少29.47%，合約銷售建筑面積同比減少24.02%。

2021年全年，正榮地產(chǎn)累計(jì)合約銷售金額約為人民幣1456.43億元，合約銷售建筑面積約為880.26萬(wàn)平方米，合約平均售價(jià)約為每平方米人民幣16500元。

觀點(diǎn)新媒體了解到，今日正榮地產(chǎn)港股直線下挫，低見(jiàn)0.68港元，創(chuàng)上市后新低，收市報(bào)1.23港元，仍跌66.393%。對(duì)于股價(jià)大跌，正榮地產(chǎn)稱，今日或有機(jī)構(gòu)惡意做空再買(mǎi)入，公司正進(jìn)一步了解股價(jià)下跌原因。

越秀地產(chǎn)首月合同銷售50.4億元 無(wú)新增土地儲(chǔ)備

2月11日，越秀地產(chǎn)股份有限公司公告披露，2022年1月，公司實(shí)現(xiàn)合同銷售（連同合營(yíng)公司項(xiàng)目的合同銷售）金額約為人民幣50.40億元，同比下降約44%，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約為19.54萬(wàn)平方米，同比下降約36%。

2022年1月，越秀地產(chǎn)沒(méi)有新增土地儲(chǔ)備。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體此前報(bào)道，1月5日，越秀地產(chǎn)與創(chuàng)興銀行訂立2022年外匯框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，越秀地產(chǎn)于2022年外匯框架協(xié)議期限內(nèi)可能與創(chuàng)興銀行集團(tuán)不時(shí)訂立現(xiàn)貨合約及遠(yuǎn)期合約。

此外，于1月份，越秀地產(chǎn)中標(biāo)1200萬(wàn)元廣州廣紙雞春崗動(dòng)遷服務(wù)項(xiàng)目，包含動(dòng)遷、用地報(bào)批、用地結(jié)案、產(chǎn)權(quán)注銷等相關(guān)事項(xiàng)。

1月28日，越秀地產(chǎn)公告稱擬發(fā)行最高98.5億公司債，用于償還相關(guān)公司債券。

遠(yuǎn)洋集團(tuán)1月份協(xié)議銷售額44.9億元 同比減少18.36%

2月11日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司公告披露，公司連同附屬公司、合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司2022年1月協(xié)議銷售額為約人民幣44.9億元；協(xié)議銷售樓面面積為約25.36萬(wàn)平方米；協(xié)議銷售均價(jià)為每平方米約人民幣17700元。

據(jù)此計(jì)算，遠(yuǎn)洋集團(tuán)2022年1月合約銷售金額同比減少約18.36%。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，1月18日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)以底價(jià)7.05億港元投得香港九龍城衙前塱道3至13號(hào)大華大廈。根據(jù)馬頭角分區(qū)計(jì)劃大綱草圖，該地皮現(xiàn)劃為“住宅（甲類）2”用途，物業(yè)占地約7030平方呎。

2月8日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布公告稱，擬增發(fā)2025年到期的2億美元2.70%有擔(dān)保綠色票據(jù)，與于2021年7月13日所發(fā)行并于2025年到期的3.2億美元2.70%有擔(dān)保綠色票據(jù)合并及構(gòu)成單一系列。發(fā)行人擬根據(jù)集團(tuán)的綠色融資框架將建議進(jìn)一步發(fā)行所得款項(xiàng)凈額用作償還該公司及/或其附屬公司于一年內(nèi)到期的現(xiàn)有中長(zhǎng)期外間債務(wù)。

中國(guó)奧園1月份合同銷售額19.2億元 同比減少81%

2月11日，中國(guó)奧園集團(tuán)股份有限公司公告披露，于2022年1月，該公司實(shí)現(xiàn)未經(jīng)審核物業(yè)合同銷售額約人民幣19.2億元。

觀點(diǎn)新媒體了解，2021年1月，中國(guó)奧園實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售約人民幣101.1億元，合同銷售面積約85.2萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)100%和97%，平均售價(jià)約每平方米人民幣11861元。

據(jù)此計(jì)算，中國(guó)奧園2022年1月合約銷售金額同比減少約81%。

據(jù)此前報(bào)道，1月份，惠譽(yù)下調(diào)中國(guó)奧園長(zhǎng)期外幣發(fā)行人至“RD”(限制性違約)；確認(rèn)其高級(jí)無(wú)抵押評(píng)級(jí)和未償美元高級(jí)無(wú)抵押票據(jù)評(píng)級(jí)為“C”，回收率評(píng)級(jí)為“RR6”。因中國(guó)奧園宣布將不支付2022年1月到期票據(jù)的剩余本金和最后一期利息，以及在30天寬限期屆滿時(shí)2023年票據(jù)和2024年票據(jù)的最后一期利息。

1月26日，中國(guó)奧園公告披露，擬2.15億加元出售加拿大物業(yè)，預(yù)計(jì)收益1530萬(wàn)加元，代價(jià)擬用于償還以該等物業(yè)作抵押的貸款融資，支持中國(guó)奧園于加拿大的附屬公司的日常營(yíng)運(yùn)及滿足本集團(tuán)更多的流動(dòng)性需求，包括繼續(xù)解決財(cái)務(wù)狀況問(wèn)題。

富力地產(chǎn)1月銷售收入46億元 銷售面積約42.28萬(wàn)平

2月11日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布2021年1月份銷售業(yè)績(jī)。據(jù)悉，月內(nèi)富力地產(chǎn)總銷售收入共約人民幣46.0億元，銷售面積達(dá)約42.28萬(wàn)平方米。

在2021年1月，富力地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)總銷售收入共約113.6億元，銷售面積約82.56萬(wàn)平方米，同比分別上升77%和49%。

兩相比較，富力地產(chǎn)在2022年的1月份銷售收入下滑了近60%。

關(guān)鍵詞： 業(yè)績(jī)快報(bào) 一月：龍湖權(quán)益銷售699億 世茂751億 中梁839億