觀點網(wǎng)訊：2月10日，太原市人民政府發(fā)布發(fā)展保障性租賃住房可享受金融配套等諸多支持政策。

據(jù)觀點新媒體了解，土地支持政策方面，村集體經(jīng)濟組織可通過自建或聯(lián)營、入股等方式建設(shè)運營保障性租賃住房，建設(shè)保障性租賃住房的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以辦理抵押貸款；鼓勵企事業(yè)單位利用依法取得使用權(quán)的土地建設(shè)保障性租賃住房，并變更土地用途，變更不補繳土地價款；支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)利用自有用地建設(shè)保障性租賃住房；新建普通商品住房項目，在土地出讓合同中約定按照住宅總建筑面積配建不低于4%的保障性租賃住房和不低于1%的公租房等。

稅費和資金支持政策方面，保障性租賃住房項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，所涉及的經(jīng)營服務(wù)性收費在征得相關(guān)企業(yè)同意后按低限減半收??；利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)的保障性租賃住房項目，在取得保障性租賃住房項目認定書后，辦理用水、用電、用氣、供暖報裝時，用水、用電、用氣、供暖價格按照居民標準執(zhí)行等。

金融配套政策方面，支持銀行業(yè)金融機構(gòu)發(fā)行金融債券，募集資金用于保障性租賃住房貸款投放；支持企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券、公司債券、非金融企業(yè)債務(wù)融資工具等用于保障性租賃住房建設(shè)運營；企業(yè)持有運營的保障性租賃住房具有持續(xù)穩(wěn)定現(xiàn)金流的，可將物業(yè)抵押作為信用增進，發(fā)行住房租賃擔保債券等。

簡化審批流程方面，建立保障性租賃住房聯(lián)審制度，精簡保障性租賃住房項目審批事項和環(huán)節(jié)，構(gòu)建快速審批流程，提高項目審批效率；不涉及土地權(quán)屬變化的項目，可用已有用地手續(xù)等材料作為土地證明文件，不再辦理用地手續(xù)等。

公共服務(wù)配套方面，探索租購?fù)瑱?quán)，加快完善相關(guān)配套政策，從就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)、出行福利、社會保險、衛(wèi)生健康等國家規(guī)定的基本公共服務(wù)方面創(chuàng)新政策。特別是教育方面，對符合條件的承租戶子女，可統(tǒng)籌安排相對就近入學。

關(guān)鍵詞： 太原：支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)利用自有用地建設(shè)保障性租賃住房