1月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，一年期LPR從3.8%下調(diào)至3.7%，為連續(xù)第2個(gè)月下調(diào);五年期LPR從4.65%下調(diào)至4.6%，此前連續(xù)20個(gè)月維持不變。

1月17日，人民銀行開(kāi)展7000億元中期借貸便利(MLF)操作和1000億元公開(kāi)市場(chǎng)逆回購(gòu)操作，中期借貸便利(MLF)操作和公開(kāi)市場(chǎng)逆回購(gòu)操作的中標(biāo)利率均下降10個(gè)基點(diǎn)。多名專家預(yù)計(jì)MLF利率下調(diào)將帶動(dòng)LPR跟進(jìn)下調(diào)。

業(yè)內(nèi)人士表示，此次央行降息政策，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)將產(chǎn)生積極的影響，總結(jié)來(lái)說(shuō)，有助于提振房地產(chǎn)市場(chǎng)的景氣度。第一，從房企角度看，中長(zhǎng)期貸款資金成本將進(jìn)一步降低，進(jìn)而鼓勵(lì)房企愿貸敢貸，較好激活房企2022年的投資和新開(kāi)工意愿。第二，從購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸利率成本進(jìn)一步下調(diào)，將進(jìn)一步激活合理住房消費(fèi)需求，活躍交易行情。供給端和消費(fèi)端的活躍，將促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)景氣度的提升，助力房地產(chǎn)業(yè)朝更穩(wěn)的方向發(fā)展。

關(guān)鍵詞： LPR 中期借貸 中標(biāo)利率 央行降息政策