近日，廣州規(guī)劃和自然資源局公布了《廣州市2021年城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)更新成果》，新版標(biāo)定地價(jià)從2021年12月1日起實(shí)施。

具體來看，各類用地中，商辦住混合用地平均地價(jià)最高，達(dá)到22369元/㎡。

本次更新將估價(jià)期日由2020年1月1日更新為2021年1月1日，公示標(biāo)定區(qū)域638個(gè)，比上一輪增加6%;公示面積為694.97平方公里，比上一輪增加9%。

從標(biāo)準(zhǔn)宗地凈用地面積加權(quán)統(tǒng)計(jì)來看：

商辦住混合用地平均地價(jià)為22369元/㎡(平均樓面地價(jià));

商業(yè)用地平均地價(jià)為18456元/㎡(平均樓面地價(jià));

商住混合用地平均地價(jià)為16966元/㎡(平均樓面地價(jià));

住宅用地平均地價(jià)為15372元/㎡(平均樓面地價(jià));

商辦混合用地平均地價(jià)為13572元/㎡(平均樓面地價(jià));

辦公用地平均地價(jià)為8821元/㎡(平均樓面地價(jià));

公共服務(wù)用地(類別一)平均地價(jià)為3050元/㎡(平均樓面地價(jià));

工業(yè)用地平均地價(jià)為1201元/㎡(地面地價(jià));

公共服務(wù)用地(類別二)平均地價(jià)為826元/㎡(地面地價(jià))。

值得注意的是，今年廣州各類型用地平均地價(jià)與去年相比，大部分都出現(xiàn)明顯下降。其中，廣州2021年住宅用地平均地價(jià)為15372元/㎡(樓面地價(jià))，較2020年住宅用地標(biāo)定地價(jià)約16699元/㎡降低約1300元/㎡。

關(guān)鍵詞： 新版標(biāo)定地價(jià) 樓面地價(jià) 平均地價(jià) 商辦住混合用地