根據(jù)中指研究院12月2日最新發(fā)布的《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)2021總結(jié)&2022展望》報(bào)告顯示：2022年，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控總基調(diào)將保持不變。

整體來(lái)看，2022年，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控總基調(diào)將保持不變，金融監(jiān)管力度不會(huì)放松，企業(yè)端“三道紅線(xiàn)”、銀行端“兩條紅線(xiàn)”、土地“兩集中”等政策仍將繼續(xù)執(zhí)行。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)已步入調(diào)整通道，企業(yè)資金回籠壓力不減，疊加償債高峰期的到來(lái)，企業(yè)資金端繼續(xù)承壓，行業(yè)收并購(gòu)將增加。在此背景下，2022年房企更需順勢(shì)而為，控規(guī)模、調(diào)節(jié)奏：加速銷(xiāo)售回款，緊盯融資窗口期，確保現(xiàn)金流安全;量入為出，優(yōu)化城市布局，聚焦主流城市;提升產(chǎn)品力和服務(wù)力，提高品牌競(jìng)爭(zhēng)力。此外，在行業(yè)調(diào)整階段，央企、國(guó)企優(yōu)勢(shì)突顯，或?qū)⒂瓉?lái)新的發(fā)展機(jī)遇，民企或可尋求與國(guó)企合作機(jī)會(huì)，更好地拓展發(fā)展空間。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn) 宏觀調(diào)控 金融監(jiān)管力度 三道紅線(xiàn)