12月9日，廈門第三批集中供地落幕，14幅地塊，成功出讓7幅，5幅底價(jià)成交，2幅低溢價(jià)成交，總成交價(jià)259.75億元。

12月9日上午，同安區(qū)出讓4幅地塊，其中美峰、后宅2幅無人報(bào)名，取消出讓，環(huán)東嘉美2幅地塊由特房、建發(fā)分食。

2021TP07(環(huán)東海域?yàn)I海一中北A地塊)，占地面積24941.206㎡，起拍樓面價(jià)20149元/㎡，起拍總價(jià)13.8億元。競(jìng)價(jià)上限15.85億元。由特房以13.85億競(jìng)得，成交樓面價(jià)20222元/㎡。

2021TP08(環(huán)東海域同安濱海一中北B地塊)，占地面積35857.548㎡，起拍樓面價(jià)20170元/㎡，起拍總價(jià)17.3億元，競(jìng)價(jià)上限價(jià)格19.85億元。由建發(fā)以底價(jià)17.3億競(jìng)得，成交樓面價(jià)20170元/㎡。

至此，廈門2021年度三輪集中供地共成交23幅地塊，收金793.85億。

從成交區(qū)域來看，今年島內(nèi)成交5幅，除了此次湖濱地塊流拍在意料之外，島內(nèi)地塊依然成為爭奪的熱門。

從拿地房企情況來看，廈門三場(chǎng)集中供地依舊以國企央企為主力，以建發(fā)、聯(lián)發(fā)、國貿(mào)、特房為代表等本土國企在今年拿走了近半數(shù)地塊。

關(guān)鍵詞： 廈門土拍 低溢價(jià) 競(jìng)價(jià)上限 國企央企